DOC《第一章 编制说明 1》

1、建筑特点 本工程占地面积2342.7 m2 ,总建筑面积18975m2 ,工程由地下二层,地上二层商场,北边三至七层为办公楼,南边三至九层为商住楼组成,建筑物总高度办公楼为29.7米,商住楼为36.3米, 地下二层层高为4.2米,地上两层商场层高为4.2米,商住楼标准层层高为2.8米,±0.00室内外高低差为0.45米,其中,地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等,地下一层为农贸市场. 本工程的外装修,地下一层柱面挂贴花岗岩柱面,1-2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩,外墙面为100*100彩色面砖,所有的窗均为VPVC窗,玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗(商场窗),地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗,在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙,屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡,三元乙丙防水材料,地砖美化. 室内装修,地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外,其余均为水泥地面,内墙面、配电房采用木丝吸音墙面,值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面,其余墙面均为喷白.平顶:配电房为轻钢龙骨矿石板,值班室为轻钢龙骨纸面石膏板,其余均为粉刷乳胶漆平顶;

地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外,其余均为地砖楼地面,内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面,厕所为瓷砖贴到平顶,其余均为乳胶漆墙面,平顶除楼梯间外,其余均为轻钢龙骨纸面石膏板,1-2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外,其余均为地砖楼地面,内墙面除厕所是瓷砖墙面,其余均是乳胶漆墙面,平顶除楼梯是用乳胶漆外,其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶,三-七层办公楼地坪均为地砖楼地面,墙面为乳胶漆墙面,平顶除楼梯间为乳胶漆外,其余均为轻钢龙骨纸面石膏板,三-九层住宅楼,地面为水泥地面,墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面. 2.

2、结构特点: 根据工程特点、建筑要求及使用功能要求,本工程结构类型为全框架剪筒结构. 基础形式:本工程采用人工挖孔灌注桩,承台采用桩帽加地梁拉结,核心筒区采用整板加群桩基础的形式. 本工程不设施工缝,只在5~6轴中间支边处设置800宽施工期间的后浇带. 结构材料的选用: 1.砼强度等级为C

25、C

30、C35,其中基础大底板采用C30S8. 2.钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢,优先采用国产钢材. 3.墙体:外墙楼梯间墙采用240厚KP1非承重空心砖,内墙采用200厚或120厚的轻质砌块,卫生间墙均采用120厚的轻质砌块. 2.

3、场地地质及水文条件 2.3.1 场地土类别成分 根据地质报告,该场地地层属中软土,属Ⅱ类建筑场地. 2.3.2 地下水的情况 场地地下水主要分布于人工填土层中,其地下水类型属于孔隙潜水,地下稳定水位在0.50~1.90米左右,地下水质对砼无侵蚀性. 2.3.3 地形地貌 本工程位于阶地之上,南、北高低悬殊较大,原有的建筑均已拆除,现场地基平整,地势呈北低南高. 2.3.4 土层的物理性质 ①-Ⅰ素填土:呈松散状态,灰黄、灰色、湿,以粉质粘土为主,夹少量碎砖,非匀质,埋深深度为0.70~2.20米,层厚0.70~2.20米. ②-Ⅱ1粉质粘土:呈硬塑状态,灰黄~棕黄色,见Fe、Mn结核,局部可塑,埋深2.10~3.70米,层厚1.3~2.00米. ③-Ⅱ2粉质粘土:呈可塑状态,灰色,埋深5.50~5.60米,层厚2.6~3.0米. ④-Ⅲ粉质粘土:属一般沉积土,呈坚硬状态,棕黄色,稍湿,局部硬塑,见Fe、Mn结核,埋深于3.8~11.7米,层厚1.30~6.60米. ⑤-Ⅳ1泥质砂岩(强风化):呈密实状态,紫灰红色,上部呈砂土状,下部呈碎石状,埋深7.2~14.2米,层厚 1.3~3.8米. ⑥-Ⅳ2泥质砂岩(中风化):呈坚硬状态,砖红色,岩芯呈短柱状,节理、裂缝,稍发育,埋深未见底. 2.4 周边环境及施工场地 本工程处于光华门十字路交叉口,四面均是人行通道,直接面对光华东街和御道街,工程A轴距御道街围墙13米,南边11轴距光华东街路面21米,北面1轴距已建住宅9米,东边M轴距已建住宅7米,场地施工属于市区作业,在进场施工时对高压线和四面道路的人行道等进行必要的安全防护. 该工程场地区域内地势平坦,进场后即可施工. 施工部署 施工阶段划分 为了最大限度地提高工效,缩短工期,并根据业主对工程各施工阶段的工期要求(包括地下一层提前交付使用).本工程采用以主体结构工程为主导线,多工种立体交叉作业的施工流程组织施工,以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接.以优化劳动组合,达到均衡施工、缩短工期的要求. 施工阶段划分: ±0.00以下为第一施工阶段;