DOC《说明》

30 日的;

2.交付的房屋严重不符合合同约定;

3.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的.

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权通过向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同,收回房屋: 1. 不按照约定支付租金或欠缴各类费用达

30 日的;

2. 擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途或拆改变动损坏房屋主体结构的;

3.利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的. 第十条 违约责任

(一)甲方迟延交付房屋,每逾期一天按照月租金的万分之五向乙方支付违约金;

迟延交付房屋超过

30 天,乙方有权解除合同并要求甲方按照押金的金额支付违约金;

乙方同意继续履行合同的,逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止.

(二)甲方交付的房屋严重不符合合同约定,乙方要求解除合同的,应当在房屋交付后

10 天内提出;

合同解除的,甲方应当按照押金的金额向乙方支付违约金.

(三)甲方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的,乙方方有权解除合同并要求甲方按照押金的金额支付违约金.

(四)乙方逾期支付租金,每逾期一天按照当期应付租金的万分之五向甲方支付违约金;

逾期超过

30 天的,甲方有权要求解除合同并要求乙方按照押金的金额支付违约金;

甲方同意继续履行合同的,逾期付款的违约金计至乙方付清租金之日止.

(五)乙方擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途、拆改变动损坏房屋主体结构,或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的,甲方有权解除合同并要求乙方按照押金的金额支付违约金. 第十一条 争议解决方法 本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可以通过下列 种方式解决:

(一)提交中国广州仲裁委员会裁决;

(二)向租赁房屋所在地的人民法院起诉. 第十二条 房屋租赁登记备案

(一)甲乙双方自行签订合同后30日内,由甲方办理租赁合同备案手续.甲方或者受托人可以通过下列 方式,办理租赁合同备案. 1.房屋所在地的备案受理点;

2.广州市房屋租赁信息服务平台.

(二)房屋租赁经营机构出租房屋,由经营机构办理租赁合同网上备案手续.

(三)经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的,由房地产中介服务机构办理租赁合同网上备案手续. 第十三条 双方约定其他事项 第十四条 合同生效 本合同自双方签字盖章之日起生效.本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,具有同等效力.本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力. 出租人【甲方】(签字或盖章)承租人【乙方】(签字或盖章): 【法定代表人】(签字或盖章)法定代表人】(签字或盖章): 【委托代理人】(签字或盖章)委托代理人】(签字或盖章): 【法定代理人】(签字或盖章)法定代理人】(签字或盖章): 签订时间: 年月日签订时间: 年月日签订地点:签订地点: 附件 房屋交接及设备清单 设备、物品名称 品牌 数量 备注 双方确认无异议,上述所列的房屋内设备移交乙方使用. 甲方(签章)乙方(签章): 移交日期在 年月日本合同租赁期满,双方确认无异议,上述所列房屋内设备移交甲方. 甲方(签章)乙方(签章): 移交日期在 年月日附件 其他相关费用明细表 项目 单位 单价(元) 起计时间 起计底数 水费 电费 燃气费 收视费 物业费 卫生费 上网费 车位费 物业费 ……