DOC《建设项目基本情况》

建设项目基本情况 项目名称 秦汉颐养医院 建设单位 西安众盈医院管理有限公司 法人代表 孙大军 联系人 通讯地址 陕西省西咸新区秦汉新城周陵新庄村天宫一路东段长信工业园8-1-51号 联系电话 传真/邮政编码

712000 建设地点 秦汉新城兰池二路以北,秦宫五路以西 立项审批部门 秦汉新城行政审批与政务服务局 批准文号 2018-611204-83-03-037013 建设性质 新建 行业类别 及代码 综合医院Q8411 占地面积 (平方米)

13714 绿化面积 (平方米) 4799.

9 总投资 (万元)

30000 其中:环保投资(万元)

180 环保投资占总投资比例 0.60% 评价经费 (万元) 预投产日期 2021年5月 工程内容及规模:

一、评价项目由来 伴随着秦汉新城,乃至西咸新区的高速发展,区域内各项公共配套设施越来越紧缺,尤其以公共医疗卫生机构最为短缺,加紧建设一所高标准、高水平、高服务质量的综合医疗机构是十分必要的.同时,考虑到未来新区发展的目标与前进方向,势必会吸引越来越多的外籍人员参与新区的建设,现有的医疗服务认证体系恐难满足外籍高端管理人员的就医需求,国际化的医疗服务体系和更高标准的就医体验则是非常必要的.因此,西安众盈医院管理有限公司在实地考察的基础上决定开展秦汉颐养医院项目的建设,本项目于2017年11月已取得陕西省西咸新区秦汉新城教育卫体局《设置医疗机构批准书》(秦汉教卫体发[2017]186号)具体文件见附件4. 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环境保护部44号令)、《建设项目环境保护管理条例》(中华人民共和国国务院令253号 修订版)和陕西省有关环保政策,该项目需要编制环境影响报告表.建设单位委托中冶节能环保有限责任公司对此项目进行环境影响评价,我单位接受委托后派有关环评技术人员到现场进行调查和收集资料,按照国家有关环境影响评价的规范要求,编制完成该项目环境影响报告表.根据现场勘查,本项目未建设运行,属于前期办理环评手续阶段.

二、项目概况

1、项目基本情况 (1)项目名称:秦汉颐养医院 (2)建设单位:西安众盈医院管理有限公司 (3)建设地点:秦汉新城兰池二路以北、秦宫五路以西 (4)建设性质:新建 (5)项目投资:总投资30000万元,环保投资180万元. (6)建设内容:门诊、医技、住院部、健康理疗、专家门诊、地下车库、配套楼;

占地面积约13714m

2、总建筑面积3.43万m

2、总床位120张.

2、分析判定 (1)产业政策符合性分析 本项目为综合性医院建设项目,属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)中的 鼓励类 ,第三十六条教育、文化、卫生、体育服务业中

29、医疗卫生服务设施建设 ,符合国家产业政策. 根据《陕西省限制投资类产业指导目录》(2007年本),本项目不属于限制投资类项目.因此,本项目建设符合国家和陕西省的产业政策. 项目已于2017年11月30日取得陕西省西咸新区秦汉新城教育卫体局关于《秦汉颐养医院设置批准书》(秦汉卫体发[2017]186号)(见附件4). 因此,项目符合相关政策. 规划符合性分析 序号 规划 本项目 符合性

1 陕西省西咸新区开发建设管理委员会关于印发《西咸新区卫生服务水平提升三年行动计划(2018-2020年)》的通知,

(二)完善医疗卫生服务体系行动计划 加强社区卫生服务机构建设 本项目位于西咸新区秦汉新城,属于医疗卫生建设项目 符合

2 《西咸新区―秦汉新城分区规划(2011―2020)》第40条 医疗卫生设施, 到2020年,规划医疗卫生用地30.36公顷,占总建筑用地的0.61%,人均面积为0.72m2/人. 本项目位于西咸新区秦汉新城,属于医疗卫生建设项目 符合

3 《西咸新区铁腕治霾打赢蓝天保卫战三年行动实施方案(2018-2020年)》 按照 宜电则电、宜气则气 原则,推进城乡散煤治理,通过整村推进农村居民、农业生产、商业活动燃煤(薪)的清洁能源改造和以电代煤(薪)、以气代煤(薪)以及风能、太阳能和地热能等清洁能源替代. 本项目采用真空燃气热水锅炉 符合 选址符合性分析 本项目为秦汉颐养医院,建设地为陕西省西咸新区秦汉新城兰池二路以北,秦宫五路以西,项目周围交通便利,地势平坦.本项目用水来自市政管网;

产生的污水经污水处理设施处理达标后,经污水管网排入陕西西咸新区秦汉新城朝阳污水处理厂,市政设施配套齐全. 根据《建设用地规划许可证》(西咸规地字第03

2018 044号)(附件5),本项目用地性质为医院用地(A51),用地面积为13714平方米. 综上,本项目环境选址合理.

3、项目地理位置及四邻关系 本项目位于秦汉新城兰池二路以北、秦宫五路以西,东经108°53'

21 ,北纬34°24'

36 项目东侧为秦宫五路,南侧为兰池二路,西侧紧邻颐养健康城一期项目,北侧为兰明路.本项目地理位置见附图1,四邻关系图见附图2.

4、项目建设内容 本项目位于秦汉新城兰池二路以北、秦宫五路以西,项目主要包括门诊、医技、住院部、健康理疗、专家门诊、地下车库、配套楼,占地面积约13714m

2、总建筑面积3.43万m

2、总床位120张.项目组成见表1. 表1 建设项目组成一览表 工程类别 建筑物名称 建筑面积 主要用途 备注 主体工程 1#主楼 (-2F~7F) 34100m2 地上建筑面积19700m2(设置管理机构和专家门诊、住院病区(床位数为120张)、健康体检中心、客户服务、行政办公五个服务机构),地下建筑面积14400m2(地下主要用于地下车库、人防、医院配套设施) 拟建 2#配楼 (1F) 200m2 位于主楼东北侧,主要用于设置医疗垃圾储存间、污水处理设施 辅助工程 锅炉房 256.86m2 位于主楼地下一层,配备2台5t/h的真空燃气热水锅炉,主要用于医院热水供应,并在采暖期供暖使用 拟建 公用工程 给水 依托城市管网自来水 依托 排水 雨、污分流,医院运营期产生的生活污水、医疗废水经化粪池处理后,排入医院污水处理系统处理(处理工艺:一级强化处理+消毒),预处理达标后通过市政污水管网排入陕西西咸新区秦汉新城朝阳污水处理厂处理 拟建 供暖 医院自建锅炉房,位于主楼地下一层,采用真空燃气热水锅炉提供 拟建 制冷 中央空调和净化空调,采用冷却塔对空调循环水降温 拟建 供电 依托市政配电系统 依托 在-1F层设置备用柴油发电机一台 拟建 环保工程 废水治理 项目产生的污水经化粪池(125m3)处理后,排入医院污水处理设施(规模125m3/d;

工艺: 一级强化处理+消毒 )处理,预处理达标后通过市政污水管网排入陕西西咸新区秦汉新城朝阳污水处理厂处理 拟建 废气治理 发电机燃油废气 设1套排烟系统,废气经通风竖井直接排出 污水处理设施废气 污水处理采用地埋式,并加盖板密闭,通过对废气进行除臭除味处理,在调节池等产生异味的处理池中喷洒除臭剂 地下停车场废气 机械通风,地下车库在下风向设置4个不小于2.5m高的排气口,并对排气口做美化处理 锅炉废气 项目锅炉采用天然气清洁能源,并利用 贫燃预混 燃烧技术,锅炉废气通过锅炉烟道引至主楼楼顶排放 厨房油烟 厨房烟气由油烟净化器(效率不低于85%)处理后通过专用烟道引至楼顶排放 固废处置 医疗废物 医疗垃圾集中收集,分类放置医疗废物暂存间,后交由有资质的单位进行处置 拟建 生活垃圾 统一收集后交由环卫部门清运 拟设置生活垃圾收集设施 栅渣与污泥 污泥进行消毒后交由有资质单位处理、处置,污泥清掏满足《医疗机构水污染物排放标准》(GB18466-2005)中污泥控制与处置标准 拟建 废包装物 集中收集后,由回收单位拉运处理 拟设置废包装物收集设施 噪声 水泵选用低噪声设备、做好减震基础;

风机室内放置并选用低噪声设备,进口安装消声器;

对于车辆噪声,设置草皮砖,设置减速带,设禁鸣限速牌;

设置专用隔声窗 拟建

5、总平面布置 本项目场地主要为一栋医疗主楼和一栋辅助楼,还包括康复花园、非机动车停车场、地面停车位,污水处理设施、化粪池均位于主楼东北侧.项目场地全部硬化,场内包含道路及绿化带,医院总平面布置图见附图3,各楼层平面布置见附图4.

6、主要技术经济指标 项目经济指标表见表2. 表2 项目主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 数量

1 总占地面积 m2

13714 2 总建筑面积 万m2 3.43

3 总床位(设单独卫生间) 个120

4 医务办公人员 人约220

5 日接待患者人数 人约1600

6 项目总投资 万元

30000

7、楼层功能设计 项目主楼层功能设置情况见表3,各楼层布置图具体见附图4-1~4-8. 表3 楼层功能设置一览表 建筑物 楼层 功能分区 1#主楼 七层 宿舍区、行政办公等 四-六层 病房区 三层 输血科、病理科、医学美容、居家医养、办公区域、手术室 二层 体检中心、功能检查科、一次等候区、内镜中心、检验科、口腔科、耳鼻喉科、儿科、内科、外科、妇产科、门诊治疗 一层 影像科、一次等候区、康复理疗、急诊、门诊大厅 负一层 柴油机房、锅炉房、变电所、配电房、风机房、泵房、消防水箱间、生活水箱间、病案库、工作室、后勤更衣休息、厨房、操作间、餐厅、被服库(污)、药库 负二层 车库、人防

8、项目主要设备 本项目主要仪器设备见表4. 表4 项目设备一览表 序号 种类 数量 功率

1 真空泵

2 2*4KW

2 空压机

1 2KW

3 MR

1 120KW

4 CT

1 110KW

5 DR

1 80KW

6 钼靶机

1 5KW

7 胃肠机

1 80KW

8 DSA

1 100KW

9 导管室负荷 10KW

10 手术室负荷

3 3*8KW

11 照明插座箱(手术室) 20KW

12 其他负荷(手术室) 15KW

13 净化机房 80.7KW

14 干燥箱

1 1*10KW

15 自动清洗机

2 2*17KW

16 超声波清洗机

2 2*10KW

17 制水机

1 1*5KW

18 高温灭菌器

2 2*65KW

19 照明插座箱(供应室) 18KW

20 其他负荷(供应室) 43KW

21 B超机 2KW

22 乳腺机 3KW

23 牙片X光机

1 10KW

24 药房冷柜 18KW

25 太平间 20KW

26 天然气真空锅炉

2 27 发电机

1 28 B超机

7 29 肠镜机

1 30 胃镜机

1 31 牙片机

1

9、公用工程 (........