DOC《目录》

目录第一部分 总述

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第一章 总则

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第二章 城镇性质和规模

4 第二部分 镇域一体规划

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第三章 战略与发展目标

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第四章 镇村居民点体系规划

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第五章 镇域产业发展规划

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第六章 镇域历史文化保护

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第七章 社会服务设施规划

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第八章 镇域基础设施规划

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第九章 镇域环境保护规划

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第十章 镇域防灾减灾规划

12 第十一章 空间管制规划

13 第三部分 镇区规划

15 第十二章 发展战略与目标

15 第十三章 总体用地布局规划

15 第十四章 住房与社区发展规划

16 第十五章 社会事业发展及公共设施规划

16 第十六章 产业发展与布局规划

18 第十七章 镇区交通发展规划

18 第十八章 生态园林与绿地系统规划

20 第十九章 四线控制

21 第二十章 城镇风貌整治和引导

21 第二十一章 市政工程与基础设施规划

23 第二十二章 综合防灾规划

31 第二十三章 近期建设规划

34 第四部分 保障措施

35 第二十四章 规划保障措施

35 第二十五章 附则

37 第一部分 总述

第一章 总则 第1条 规划目的 为落实山西省转型跨越发展战略的要求,推进"山西省国家资源型经济转型综合配套改革试验区"的建设和晋中市新型城镇化的工作,落实晋中市生态文明建设要求,促进乌金山镇经济社会全面、协调、可持续发展,制定《晋中市榆次区乌金山镇(龙城大街周边区域)总体规划(2018-2030)》(以下简称本规划).

第2条 规划地位 本规划是指导乌金山镇发展的行动指南和统筹镇域内各项建设的政策纲领,是制定镇域内相关专项规划的基本依据. 第3条 规划依据 1.法律 (1)《中华人民共和国城乡规划法》(2015) (2)《中华人民共和国土地管理法》(2004) (3)《中华人民共和国环境保护法》(2015) 2.行政法规 (1)国务院《城市绿化条例》(2017) (2)建设部《城市规划编制办法》(2017) 3.地方法规 (1)《山西省城乡规划条例》(2009) (2)《山西省小城镇规划实施和管理暂行办法》(2001) 4.国家、行业标准 (1)《镇规划标准》GB50188―2007 (2)《村镇规划卫生标准》GB18055―2012 (3)《公路工程技术标准》JTJ001―2014 (4)《环境空气质量标准》GB3095―2012 (5)《地表水环境质量标准》GB3838-2002 (6)《地下水质量标准》GB/T14848-2007 (7)《生活饮用水卫生标准》GB5749―2006 (8)《防洪标准》GB50201―2014 (9)《污水综合排放标准》DB12356-2018 (10)《建筑中水设计规范》GB50336―2018 (11)《污水再生利用工程设计规范》GB50335―2012 (12)《环境空气质量标准》GB3838―2012 5.上位规划 (1)《晋中市域城镇体系规划》 (2)《晋中市龙城区域战略规划》 6.相关规划 (1)《乌金山镇土地利用总体规划(2006-2020)》 (2)《山西省乌金山都市现代农业示范区总体规划》 (3)《山西省乌金山国家森林公园总体规划修编(2014-2023)》 第4条 规划重点 1.综合分析乌金山镇的发展优势和制约因素,制定镇村空间和产业发展战略,合理布局生产力,建立完善的镇村体系. 2.准确定位城镇的性质和职能,合理确定城镇的发展规模、发展方向和总体布局. 3.根据限制性因素的综合分析,划定镇区内必须严格控制的地域范围,并提出空间管制措施. 4.突出城镇特色,保护镇域自然与人文遗产,传承地方文脉. 5.调整优化城镇产业结构,创造高质量的生态环境. 6.加强城镇基础设施建设,提高城镇基础设施服务水平和综合防灾能力. 第5条 规划范围 镇域规划范围:乌金山镇行政辖区范围,总面积183.7平方公里. 新的镇区规划用地范围:新的镇区规划用地范围北至太原南中环东延线,南抵太旧高速,东连锦东大道,西接太原市界. 第6条 规划期限 本次规划的期限2018-2030年,其中: 近期:2018-2020年;

远期:2020-2030年.

第二章 城镇性质和规模 第7条 城镇性质 集健康体育、创新文化、康养休闲、生态宜居等为一体的高品质特色镇. 第8条 人口与城镇化预测 近期至2020年,镇区人口约1.2万人;

远期至2030年,镇区人口约12万人;

镇域人口为16万人.城镇化水平为75%. 第9条 用地规模 近期至2020年,镇区建设用地为1.34平方公里. 远期至2030年,镇区建设用地为12.52平方公里;

人均用地为105M2/人. 第二部分 镇域一体规划

第三章 战略与发展目标 第10条 区域战略定位 省域层面:山西省康养宜居、现代农业发展示范镇 市域层面:晋中市生态涵养、农业产业重要组成部分 自身定位:以健康、智慧、旅游产业、都市农业为主导的都市产城融合的示范区. 第11条 总体发展目标 乌金山镇在发展过程中,发挥优势,突出特色,扬长避短,突出生态建设的主线引领,以生态经济发展为前提,生态人居改善为载体,生态环境提升为促力,生态化服务为保障,形成"一心、两轴、四区"的空间布局形态.

第四章 镇村居民点体系规划 第12条 空间结构规划 规划形成"一心两轴四区"的空间布局结构. "一心":即镇区,是全镇的政治、经济、文化中心.以龙城大街东延两侧为中心,做好太原晋中项目对接、公共设施对接、公共配套对接,按照高标准城市发展规划,建设乌金山中心区域. "两轴":以龙城大街东延为主轴线,做好太原晋中交通对接、功能对接,作为冰雪运动、休闲康养、科技智慧+等等产业发展主轴;

一条是以中都北路-330县道的旅游发展轴. "四区":北部山区规划建设自然风景旅游区,依托乌金山国家森林公园、乌金山欢乐谷、李宁国际滑雪场,打造乌金山自然风光旅游新名片;

规划建设生态休闲观光旅游区,依托后沟美丽乡村休闲观光农业、凤麒山庄等,发挥太原晋中城郊生态修复功能;

中部丘陵区规划建设现代农业示范区,依托万亩高标准农田建设项目,加快农业产业结构转型,扩大紫苏、蓝莓、油用牡丹、干鲜果、小杂粮的种植规模,与现代农业生产和经营方式相适应,并结合供给侧改革、产权制度改革等,努力构建现代农业产业体系和经营体系,增加农民收入,有效带动乡村的经济发展;

中部平川区规划建设城镇一体化先行区,集健康体育、创新文化、康养休闲、生态宜居等为一体的高品质特色镇区. 第13条 规模等级结构规划 乌金山镇镇村体系规模等级(2030年) 规模等级 人口规模(人) 镇村居民点名称 Ⅰ >30000 镇区 II 1000-5000 西沛霖村、大峪口村、高壁村 III

30 米多、低层 长边、短边 3.0 米5米高层(含裙房) 长边H≤50米8米10 米50 100米20 米25 米短边8米10 米 建筑面积≥2万平米的专业市场

15 米25 米 建筑面积