DOC《江苏师范大学》

江苏师范大学 浴室合同能源管理项目(BOT模式) (项目编号:2019F07027) 招标文件江苏师范大学招投标办公室 2019年4月23日 前附表 招标项目编号 2019F07027 项目名称 江苏师范大学浴室合同能源管理项目(BOT模式) 项目标段 标段一:江苏师范大学云龙校区浴室合同能源管理项目(BOT模式);

标段二:江苏师范大学泉北浴室合同能源管理项目(BOT模式);

标段三:江苏师范大学学生公寓一组团、六组团浴室合同能源管理项目(BOT模式).

投资方式 本项目采用合同能源管理BOT模式,中标单位全额投资并负责浴室日常运行与管理维护,合同期内获得运营收益,向招标方支付综合服务费和运营所耗用的水电费后,剩余部分归中标单位所有,合同期满后中标单位将所投资产及设备完好地移交招标方,产权完全归招标方所有,并免费送一年维保. 合同期限 本项目合同期限8个学年. 采购方式 公开招标 招标文件获取及相关费用 招标文件获取:江苏师范大学招标网上下载,请投标人及时关注并下载. 招标文件售价:本项目标段一收取标书费300元,标段二和标段三收取标书费400元.送达投标文件时现金缴纳,售后不退. 投标保证金:本项目不分标段统一收取投标保证金为10000元,在送达投标文件时缴纳.收取方式为现金(投标保证金请提前用信封密封好,并骑缝签名或盖章). 现场勘察 时间:2019年5月6日至5月16日,每天上午8:30-11:30(节假日除外) 地点:江苏师范大学泉山校区、云龙校区. 联系人:泉山校区(张老师)13775885152;

云龙校区(郭老师)15150004368;

澄清、答疑时间 澄清要求请于2019年5月16日17:00前书面传真至我校招标办,同时将澄清要求以WORD文档的形式发送至招标办邮箱[email protected].招标文件如有补充说明或答疑、更改公告,也将于2019年5月20日17:00前在招标网上进行公布,请投标人自行关注,招标方将不再另行通知.其余事项详见招标文件. 投标文件递交 接受投标文件时间:2019年 6月6日15:00至15:30 . 接受投标文件地点:徐州市解放路246号文峰大厦南塔楼812室. 投标文件份数 正本1套,副本6套. 开标开标时间:2019年 6月6日15:30. 开标地点:江苏师范大学科技园文峰大厦南塔楼818室公开开标. 评标办法 综合评标法. 投标有效期 自投标截止日期起90个日历日 招标人 招标人:江苏师范大学 地址:江苏省徐州市铜山区上海路101号14号楼407室 邮政编码:221116

电话:(0516)83536659 传真:(0516)83536959 联系人:黄老师 第一部分 投标邀请书 依据《中华人民共和国招标投标法》,现对江苏师范大学浴室合同能源管理项目(BOT模式)进行公开招标,欢迎符合本项目资格条件的单位前来投标. 1.项目编号: 2.项目名称:江苏师范大学浴室合同能源管理项目(BOT模式) 3.项目概况: 3.1项目简述: 浴室热水供应系统要求选用空气源热泵系统或空气源热泵+废热回收热泵系统(空气源热泵机组必须为超低温机组,工作环境温度在-15℃时仍可以正常运行,投标人根据实际需要决定是否配备电辅加热),请投标人根据各浴室具体情况,在完全满足浴室热水供应需求情况下,自行选择浴室热水供应系统组合模式及浴室内部装修改造方案(详细要求见第三部分). 3.2项目标段划分: 标段

一、江苏师范大学云龙校区浴室合同能源管理项目(BOT模式),项目地点位于江苏省徐州市和平路57号(云龙校区);

标段

二、江苏师范大学泉北浴室合同能源管理项目(BOT模式),地点位于江苏省徐州市铜山区上海路101号(泉山校区泉北浴室);

标段

三、江苏师范大学学生公寓一组团、六组团浴室合同能源管理项目(BOT模式),地点位于江苏省徐州市铜山区上海路101号(泉山校区学生公寓). 3.3项目质量要求:合格 3.4项目工期要求:2019年8月20日前竣工验收. 3.5投资方式:本项目采用合同能源管理BOT模式,中标单位全额投资并负责浴室日常运行与管理维护,合同期内获得运营收益,向招标方支付综合服务费和运营所耗用的水电费后,剩余部分归中标单位所有,合同期满后中标单位将所投资产及设备完好地移交招标方,产权完全归招标方所有,并免费送一年维保. 3.6合同期限:8个学年 . 3.7费用结算: 3.7.1浴室热水价为

42 元/吨.在运营过程中热水价格不予调整,如果水、电费价格遇到国家政策性调整,浴室热水收费价格经甲方组织论证同意后,可作相应调整. 3.7.2热水使用收费通过招标方校园一卡通为载体收费,由招标方统一收取,定期与中标方结算(具体日期合同中约定),结算时中标方须按照电0.55元/度、水3.23元/吨向招标方按实支付经营所产生的水电费,如遇到水电费调价,按实际调整数同步调整.在双方对水电实际使用量无异议的情况下,直接由招标方在中标方的营业额中扣除. 3.7.3综合服务费按年营业额百分比提取,综合服务费率投标方根据投资经营分析自主报价,结算时直接从营业额中扣除. 3.7.4在经营期内,与合同履行相关的税、费、利息等所有费用,均由中标方负责承担,每次结算时中标单位必须开具正规发票(符合国家有关规定). 4.投标人资格要求 4.1营业执照处于有效期,营业执照经营范围中须含有热水供应服务类或合同能源管理类或节能类或新能源类或节能减排类. 4.2具备履行合同所必需的设备和专业技术能力. 4.3有良好的资信实力与银行融资能力,出具在投标文件提交截止之日前十日内由银行出具的当天不低于100万元人民币的银行存款证明或者金融机构提供的可用额度不低于100万元人民币的银行资信证明、信用保函、可支配资金证明或担保等证明或担保性文件. 4.4近三年内无重大违法违规和安全责任事故. 4.5 本项目不接受联合体投标. 5.澄清与答疑 5.1询标:投标人可对泉山校区、云龙校区浴室现场(必须勘查现场)、招标文件等相关内容进行询标. 5.2答疑:不再组织集体答疑,如有答疑内容将在我校招标网上公告. 6.投标、开标、评标时间及地点: 见招标公告. 本次招标实行资格后审,资格审查在投标时进行.届时请参加投标的投标人准时参加. 投标人须知 一总则7.本次招标采用公开招标方式. 8.凡符合招标条件的投标人均可参与投标. 9.无论投标结果如何,投标人自行承担因投标所产生的全部费用. 10.本次招标活动及由本次招标产生的合同受国家法律制约和保护. 11.投标人一旦参加投标,即被认为接受了本招标文件中的所有条款和规定. 12.本次招标不接受联合体投标,中标后不得转包分包. 13.本次招标活动细则由江苏师范大学招投标办负责解释. 14.现场勘查 14.1由投标人自行组织施工现场勘查以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料,一旦中标,这种考察即便认为其结果已在投标文件中得到充分反映.投标人不得因踏勘现场而使招标人承担有关责任和蒙受损失.投标人应承担踏勘现场的责任、风险及发生的全部费用.如需协助请联系技术联系人. 14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负任何责任. 14.3投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地的与履行合同有关的各种情况,包括自然环境、气候条件、市场行情、劳动力及公用设施等,本招标文件不再对上述情况进行描述.投标人应在投标中充分考虑因上述因素而发生的费用,由此产生的投标风险由投标人在投标时自行考虑,不得再向招标人索赔. 14.4在现场勘查过程中,投标人如果发生人身伤亡、财产或其他损失,无论何种原因所造成,招标人均不负责. 二 招标文件 本文件及依法对本文件所做的书面澄清或修改的内容均为招标文件的组成部分 15.招标文件的澄清 15.1投标人对招标文件、等有关招标资料有异议或疑问需要澄清,必须以书面形式在规定时间内送达我校招标办,招标办将适时在 江苏师范大学招标网 上以公告形式向所有投标人做出澄清. 15.2投标人对招标人提供的招标文件以及招标人对有关问题的口头解释所做出的任何推论、解释、误解和结论,所造成的后果,招标人概不负责,均由投标人自负. 16.招标文件的修改 16.1招标人可对招标文件用补充文件的方式在投标截止时间3日前进行修改. 16.2对招标文件的修改,将通过 江苏师范大学招标网 (http://ztbb.jsnu.edu.cn/)公告.补充文件将作为招标文件的组成部分,对所有领取了招标文件的投标人均具有约束力. 16.3为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件,招标人可酌情推迟投标日期,并将具体变更情况通过上述网页公告. 17.通知 对与本项目有关的通知,也将通过上述网页公告送达. 三 投标报价 18.本项目洗浴热水价格42元/吨,投标方不需报价,投标方支付招标方综合服务费按年营业额百分比记取,投标方根据各标段投资及运营分析等自主填报,所报综合服务费率不得低于8%. 19.本项目洗浴热水生产供应系统设计方案由投标方自主设计(相关要求详见第三部分项目需求及要求),报价采用设备清单报价,所有报价均以人民币 元 为计价单位. 20.本项目浴室装饰装修部分方案设计及效果图由投标方自主设计(相关要求详见第三部分项目需求及要求),报价采用工程量清单报价,项目特征描述清晰明了,所有报价均以人民币 元 为计价单位. 采购人不接受不明确的投标方案和投标. 21.投标人投标时必须提供浴室装修装饰效果图(彩色),所报效果图必须能体现浴室吊顶、照明、通风、采暖(制冷)、隔断、淋浴器、墙面、地面、更衣柜、梳妆台等多方位装修效果.效果图不少于5张(门厅、更衣间、淋浴间、梳妆台、淋浴器等). 22.投标人如中标,其中标价及投资方案在合同执行过程中是固定不变的,投标人不得以任何理由予以变更.以可调整的价格和投资方案提交的投标将被视为非响应性投标而被拒绝. 23.最高或最低投标报价不作为中标的保证. 四 投标文件 24.投标文件的语言和计量单位 24.1投标文件均应使用中文简化字. 24.2投标文件应使用国家法定计量单位. 25.投标文件的组成及相关要求 25.1投标文件分为商务和技术两个部分.为了方便评审,投标文件中的各项表格必须按照本文件附后格式要求制作. 25.2商务部分指投标人提交的证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件.技术文件主要指投标人按照本文件要求而制作的有关报价及完成本项目的施工组织方案、质量服务承诺等文件. 25.3投标文件商务部分: 25.3.1投标函 25.3.2授权委托书 25.3.3投标承诺书 25.3.4投标单位情况介绍(简要说明) 25.3.5营业执照、税务登记证. 25.3.6企业资质证书. 25.3.7法定代表人或受托人身份证以及2018年9月1日以来任意连续6个月缴纳的养老保险证明. 25.3.8投标人近三个月的财务状况报告(至少须包括资产负债表和利润表). 25.3.9依法交纳税收和社会保障资金的相关材料. 25.3.10投标人业绩证明材料. 25.3.11投标人提供近三年无违法违规和重大安全责任事故的书面承诺. 25.3.12提供在投标文件提交截止之日前十日内由银行出具的当天不低于100万元人民币的银行存款证明或者金融机构提供的可用额度不低于100万元人民币的银行资信证明、信用保函、可支配资金证明或担保等证明或担保性文件. 25.3.13拟投入项目组成员一览表. 25.3.14投标人认为有必要的其他材料. 25.4投标文件(经济)技术部分: 25.4.1江苏师范大学浴室合同能源管理项目投标报价表. 25.4.2合作年限申明. 25.4.3热水系统技术方案及设计图纸. 25.4.4热水系统设备投资清单及概算. 25.4.5浴室装修装饰施工方案、设计图纸及浴室装修装饰效果图. 25.4.6浴室装修装饰工程量清单及概算. 25.4.7浴室服务与管理方案. 25.4.8投资收益分析. 25.4.9拟投设备品牌型号及工程主要材料情况. 26.投标内容填写说明 26.1投标人应认真按照本文件的要求编制完整的投标文件.有格式要求的应按规定的统一格式填写,没有格式要求的文本,其格式应与整本投标文件保持一致. 26.2投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应,必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠,并接受招标人对其中任何资料进一步审查的要求.如果投标文件填报的内容资料不详,或没有提供招标文件要求的全部资料及数据,将导致投标被拒绝. 27.投标文件的编制及编目 27.1标文件统一按A4规格幅面,并统一按照规定的顺序编目编码、装订成册,并编制目录,在每页按顺序打印页码,所有标书统一密封为一包,严禁分开密封,密封的第一本应为正本. 27.2投标报价表请单独密封,便于唱标. 28.投标文件的签署与封装 28.1法定代表人如果授权投标人代表处理一切与本次招投标有关事宜,须将书面形式的《法定代表人授权委托书》原件附在投标文件中. 28.2投标人应按照招标文件要求,在投标文件适当的位置填写投标人全称并加盖公章,同时签署法定代表人或投标人代表的中文全名. 28.3投标文件必须在期封面注明 正本 副本 字样,并由投标人的法定代表人或投标人代表签字. 28.4投标文件一律打印,须字迹清楚、内容齐全、不得涂改和增删.如果有修改错漏处,修改处须有投标人公章及法定代表人或投标人代表签字.因投标文件字迹潦草或表达不清所引起的不利后果由投标人承担. 29.投标文件的密封及标记 29.1投标文件应按以下方法装袋密封: 投标文件应统一装入同一个密封袋中.封口处应有法定代表人或投标人........