PDF《建设工程法律资讯》

1 建设工程法律资讯

2017 年11 月期(总第四期) 深圳市律师协会建设工程法律专业委员会编 内部交流文件

2 目录

一、行业动态

3

1、关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见(征求意见稿)3

2、司法部、住房城乡建设部关于开展律师参与城市管理执法工作的意见 .

....

9

3、住房城乡建设部发布

34 个轨道交通工程风险管控关键节点

14

4、住房城乡建设部人民银行银监会联合部署规范购房融资和加强反洗钱工作

16

5、继续组织开展农民工工资支付情况专项检查

17

6、 最低价中标 不改,谈什么工匠精神、中国制造!22

二、新法速递

31

1、铁路工程建设招标投标管理办法(征求意见稿)31

2、建设项目竣工环境保护验收暂行办法

47

3、工程咨询行业管理办法

53

三、案例研析

62 案例一 要求施工单位提供办理房屋产权证所需资料的诉求应明确具体 ......

62 案例二 即便受安排与人签订合同也应当受到合同效力的约束

63 案例三 装饰装修工程的施工人亦须具有相应施工资质

66 案例四 证明工程量的证据应保存完整并记载清晰

69 案例五 以建设单位审计结果为准 或者 按照建设单位付款进度支付工程 款 约定的认定及处理

71 案例六 建设工程施工合同无效的认定及其处理

74 案例七 无充分施工证据建设工程价款优先受偿权不能得到支持

76 案例八 谁来支付工程款?合同相对性说了算

79 案例九 约定的付款条件未成就,承包人无权要求支付工程款

81 案例十 阴阳合同均无效,按实际履行的合同进行工程结算

83 案例十一 擅自修缮的工程将失去质量问题鉴定条件

85 3

一、行业动态

1、关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见(征求意见稿) 建筑产业工人(以下简称建筑工人)是建筑业发展的基础,为新型 城镇化建设和国民经济快速发展作出了重要贡献.当前,建筑工人存在 流动性大、老龄化严重、技能素质低、合法权益得不到有效保障等问 题,严重制约了建筑业的持续健康发展.为贯彻落实《新时期产业工人 队伍建设改革方案》《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意 见》和《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》,加 快培育新时期建筑工人队伍,现提出以下意见:

一、总体要求

(一)指导思想 全面贯彻党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想 为指导,认真落实党中央、国务院决策部署,统筹推进 五位一体 总 体布局和协调推进 四个全面 战略布局,牢固树立和贯彻落实创新、 协调、绿色、开放、共享的发展理念,以推进供给侧结构性改革为主 线,破除不适应建筑工人队伍建设要求的体制机制障碍,充分调动企业 和广大建筑工人的积极性,为建筑业持续健康发展和实现新型城镇化提 供有力支撑.

(二)基本原则 坚持政府引导,企业主导.强化政策指导,加大财政投入,强化监 督管理,依法有序培育建筑工人队伍;

充分发挥企业在建筑工人组织 化、技能培训等方面的主体作用,落实保障建筑工人合法权益的主体责 任.

4 坚持以人为本,创新发展.健全预防和解决拖欠农民工工资问题的 长效机制,探索适合建筑业特点的社会保险缴纳机制,切实保障农民工 劳动报酬权益,加大技能培训力度,不断提升建筑工人的技能水平. 坚持因地制宜,稳步推进.立足建筑业行业和地区发展实际,深入 分析当前问题产生的深层次原因,坚持标本兼治,试点先行,样板引 路,稳步推进各项改革,打通建筑工人职业发展通道.