PDF《3 月刊》

3 月刊

2017 年 〖企业分析〗 【合约销售:万科重夺 一哥 之位,首季销售额

1496 亿元】

2017 年3月40 家监测企业销售业绩统计表(单位:亿元,万平方米,元/平方米) 企业名称

2017 年3月销售业绩 金额环比 金额同比

2017 年累计销售业绩 金额同比 销售额 销售量 销售均价 销售额 销售量 销售均价 万科地产

630 428

14713 64% 87%

1496 1017

14713 99% 碧桂园

580 664

8732 50% 202%

1453 1663

8734 239% 中国恒大

413 405

10200 32% 41%

1097 1156

9494 67% 绿地集团

412 298

13826 310% 40%

606 489

12392 27% 保利地产

280 212

13205 108% 26%

568 430

13205 26% 华夏并福

214 123

17370 135% 201%

415 291

14288 97% 中海地产

195 131

14920 47% 55%

503 337

14921 53% 龙湖地产

186 129

14388 50% 169%

430 299

14385 218% 融创中国

170 86

19698 67% 46%

405 206

19699 100% 金地集团

157 82

19241 84% 60%

318 165

19244 56% 鲁能集团

139 95

14564 46% 142%

331 240

13758 162% 泰禾集团

138 45

30899 210% 276%

241 81

29926 235% 新城控股

130 93

13926 148% 156%

231 166

13930 103% 华润置地

118 84

13955 41% 37%

303 217

13951 14% 万达集团

111 123

9009 111% 35%

209 232

9009 37% 丐茂房地产

102 67

15308 95% 65%

205 134

15309 78% 绿城中国

99 62

15932 65% /

212 132

16044 / 招商蛇口

98 49

19988 11% 84%

252 126

19992 91% 荣盛д

95 84

11413 427% 169%

153 151

10126 138% 雅居乐

93 59

15632 45% 53%

203 146

13904 64% 旭辉集团

91 48

18771 65% 50%

233 124

18758 110% 富力地产

81 56

14583 97% 13%

160 117

13592 17% 正荣集团

80 38

21360 96% 97%

163 88

18630 120% 金科集团

69 105

6603 102% 144%

138 209

6603 90% 进洋地产

64 30

21343 69% 104%

121 55

22145 79% 阳光城

62 32

19219 17% 41%

155 97

16050 107% 融信集团

60 24

25190 59% 36%

135 61

22364 83% 路劲基建

56 26

21500 153% 189%

101 56

18007 74% 首开股

52 20

26379 -23% 2%

170 64

26413 31% 中国金茂

52 19

27611 147% 123%

92 39

23495 53% 华Ч

49 17

29697 117% 53%

105 36

29328 45% 保利置业

48 29

16760 244% 27%

105 72

14557 28% 蓝光实业

45 41

10969 64% 196%

115 105

10951 130% 首创置业

42 21

19624 122% 83%

124 48

25569 237% 龙光地产

35 27

13208 73% 64%

75 60

12488 52% 越秀地产

35 23

15237 165% -18%

84 55

15237 -4% 融侨集团

28 18

15165 -23% -5%

90 59

15168 58% 建业地产

23 41

5703 36% 184%

53 95

5556 230% e越集团

22 11

19730 15% -29%

73 41

18049 14% D诗集团

14 5

26667 125% -1%

26 13

20880 -15% 总计

5365 3948

13590 75% 75%

11950 9172

13092 83% 数据来源: 《2017年1-3月中国房地产企业销售TOP100》排行榜 备注:数据与企业公布存在差异,其中,绿城公布销售数据由于包含代建业务,不做同比处理,雅居乐、富力之前 公布数据为权益销售额,数据表中雅居乐、富力用权益销售数据.

核心观点:

1、3 月政策层面再度加码,多地一步收紧限贩、限贷政策,而反映到市场层面,一方面 末班 车 效应促成交, 一方面核心城市需求外溢, 周边卫星城市┳放, 项目吸金具备条件. 体现在销售上, 丌管是卑月还是累计数据,40 家典型房企销售额普遍好亍去年同期,其中,有13 家房企 1-3 月销售 额同比翻番,碧桂园、龙湖甚至