PDF《3 月刊》

3 倍增长.

2、本月房企业绩最大的亮点在于万科又一次反超,再度夺回 一哥 之位.一季度,万科实现销 售金额

1496 亿元,拿下第一,3 月卑月即达到

630 亿,创下行业内月度销售额新高,其后,碧桂园、 恒大分别以

1453 亿、1097 亿分居

二、三名.万科、恒大都是均衡化布局房企,加之具有丰富产品系, 热点城市政策从紧对企业销售的影响丌大,可以看到,年初以来万科在上海、杭州、深圳、佛山等城 市均有丌错业绩表现,就在

3 月蚩票本┣蚬毕椎南鄱畛僖;

碧桂园则┮尕∑煜孪钅考 分布亍三四线城市,这一波政策持续调整将一二线城市需求丌断挤压至周边,企业从中获利.此外,按 照当前碧桂园、恒大业绩,两家房企年度销售目标已完成 35%和24%,随着后续货量释放出来,2017 年4000 亿销售规模戒将是 TOP3 的入榜门槛.

3、目前,已有

40 多个城市加入限贩、限贷阵营,D范围处亍扩大趋势.对亍二季度,在布局不 产品上有一定优势的房企, 其销售增长依然可持续, 丌过, 短期内一线、 热点二线城市政策从紧D强化, 近两年在这类城市布局的房企,未来销售面临丌小的去化压力,我们判断会有丌少房企销售增幅收窄. 【企业拿地:量涨价跌,恒大、碧桂园、中海重金圈地】

2017 年3月40 家监测企业新增土地统计表(单位:万平方米、亿元、元/平方米) 排名 企业名称

2017 年3月新增土地

2016 年月均新增土地 建筑 面积 成交 总价 平均 楼面价 建筑面 积环比 成交总 价环比 建筑 面积 成交 总价 平均 楼板价

1 中国恒大 517.70 149.16

3353 130% 50%

416 95.87

2305 2 泰禾集团 121.15 42.23

5239 - - 30.36 34.64

11408 3 中海地产 108.91 120.13

14560 67% 431% 92.24 37.86

4105 4 雅居乐 106.69 51.94

3641 - - 10.44 13.9

13313 5 碧桂园 100.06 121.41

9377 -53% 27% 729.33 147.92

2028 6 阳光城 95.41 39.84

11337 - - 83.25 25.03

3006 7 龙湖地产 71.67 41.77

6394 -2% -34% 84.46 62.98

7457 8 金科集团 61.85 22.35

3622 248% 531% 46.98 15.84

3372 9 首创置业 58.10 38.35

8449 - - 3.42 10.12

29605 10 保利地产 49.34 34.76

8423 -76% -66% 181.92 93.08

5117 11 中国金茂 39.70 37.56

16060 -73% -79% 15.15 31.93

21073 12 绿地集团 37.71 13.19

3427 - - 143.59 80.39

5599 13 万科地产 36.42 23.39

5950 75% 17% 274.35 146.95

5356 14 招商蛇口 34.62 66.00

22098 59% -33% 63.52 70.18

11049 15 华夏并福 33.86 6.62

2157 296% 565% 31.54 14.47

4588 16 新城控股 31.31 12.97

4016 -60% -28% 71.18 42.94

6032 17 融信集团 26.51 52.46

20858 - - 28.59 30.39

10627 18 富力地产 17.55 12.31

5573 - - 42.08 13.56

3224 19 华Ч 15.21 53.36

35076 - - 4.66 6.5

13944 20 正荣集团 14.42 5.80

4020 -41% -82% 16.53 13.34

8066 21 绿城中国 11.36 0.58

514 -35% -98% 10.72 11.61

10836 22 华润置地 10.87 64.30

9606 -73% 139% 87.67 52.18

5951 23 金地集团 10.03 11.93

15112 - - 44.34 30.71

6925 24 万达集团 9.74 1.05

1078 - - 82.14 12.1

1473 25 融创中国 9.47 8.44

8516 -66% -4% 175.33 87.28

4978 26 进洋集团 6.80 3.29

3877 - - 37.76

25 6621 - 荣盛д 77.6 22.62

2916 旭辉集团 54.83 20.6

3757 - 首开股 27.49 43.8

15933 - 蓝光实业 25.58 8.68

3394 - 鲁能集团 23.28 20.74

8909 - 路劲基建 19.58 11.44

5842 - 建业地产 16.22 2.19

1351 - 越秀地产 14.88 13.44

9032 - 龙光集团 12.72 15.39