PDF《小区物业》

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2017 年8月11 日 星期五 每周五出版 第333 期 水电、 绿化、 停车、 维修、 垃圾处理、 维持社区生活秩序……物业管理千头万绪, 桩桩件件都事 关居民利益, 犹如社会治理的 毛细血管 ――它顺畅无阻, 社区生活才能欢乐和谐.

眼下, 很多 城市社区物业管理不到位, 业主、 业委会、 物业公司三方矛盾纠纷层出不穷.这些问题的根源何 在?是市场失灵还是管理失职?如何打造一个秩序良好、 竞争充分的物业服务市场? 民生・民声 R 生活服务业, 短板 怎么补?③ R

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19 很多大学生都利用暑假找单位实习. 中华英才网人才研究中心顾问汤梦娟认为, 实习这关不可少. 没有实习经历, 毕业 时很难找到工作;

即使找到工作, 毫无实践 经验者可能处处碰壁. 可大学生们也担心: 万一实习单位不 靠谱咋办?比如, 以岗前培训名义骗钱, 把 实习生当成免费劳动力, 实习生受工伤无 人负责, 拖欠实习工资, 甚至将学生骗入传 销团伙……面对媒体披露的形形色色实习 陷阱 , 大学生们要擦亮双眼. 上当受骗遭欠薪, 受伤 挨累没人管 暑假期间, 在北京上大学的杨东东从 网上看到一家公司招聘他这个专业方向的 实习生, 马上前去面试.公司老板称很满 意他的表现,但需要进行10 天的岗前培训. 交了

600 元培训费, 说上岗后返还费 用. 然而交钱后公司再没联系他, 实习也 没了下文. 我去找负责人理论, 他不承认 收了钱, 我交钱时也没要发票, 死无对证. 山东大学生罗森森暑假期间在某企业 做财务, 领导口头承诺实习月薪

2500 元, 一周一次值班.实习时, 变成了每周值班 两次, 没过多久又增加到三次.第一个月 发工资时只发了

1600 元. 打电话找负责 人, 对方死活不承认当初答应的条件. 本想假期打工赚点生活费, 没想到成 了 '

讨薪一族'

. 去年暑假, 广东的大三学 生丁雨松到某家公司实习, 面试时公司负 责人承诺实习结束后发放工资.可一年过 去了, 丁雨松还是没拿到钱. 暑期实习不仅可能遭遇诈骗, 人身安 全也没保证. 好歹没出意外, 就当是卖苦力了. 东 北某高校学生小纹说, 近期看到那么多人 被骗到传销团伙里, 被限制人身自由甚至 丢了性命, 非常后怕. 我也是随便在网上 找的实习单位, 打电话问了一下情况就去 了另一个完全陌生的城市, 太草率了. 而一旦实习生发生意外伤害, 有的实 习单位会百般推诿责任.据报道, 一些大 学生暑期在公司实习时受伤, 但公司以各 种理由拒绝支付医药费: 在校大学生并非 公司正式员工、 实习生操作不当造成人身 损害、 没有签署安全责任协议书, 等等. 校方应强化安全教育责 任, 学生要绷紧安全这根弦 如何避开实习陷阱? 汤梦娟认为, 学校要尽到安全教育责 任, 总结一些案例的特点和规律, 提醒学生 防范.同时也要搭建实习信息发布平台, 帮学生寻找合适又安全的实习岗位. 特别 是对大学低年级学生, 他们缺乏社会经验, 很容易被骗, 学校不能 '

大撒把'

. 大学生自身也要绷紧安全这根弦, 通 过正规渠道找实习单位.正规的职介网站 有筛选机制, 能过滤虚假实习信息.此外, 还要查看公司的营业执照, 提前了解公司 信息, 多向有实习经验的人请教. 量力而 行, 千万不要贪图高薪, 被坏人利诱. 汤梦 娟说. 北京中银律师事务所律师杨保全建议, 大学生在实习前最好和实习单位签订 规范的协议, 明确相关待遇. 至少要保留 双方确定实习待遇的录音、 短信等证据材 料.特殊工种和岗位的, 要约定实习期间 出现人身伤害事故的赔偿办法. 东北师范大学团委书记李鹏提醒, 学 生在暑期实习过程中, 应定期和辅导员保 持联络.跟实习单位产生纠纷时, 及时向 学校请求协助沟通. 制度的 安全网 应尽快弥补漏洞.2016 年4月, 教育部、 人社部等五部委联合 下发了 《职业学校学生实习管理规定》 , 其 中第三十四条规定, 推动建立学生实习强 制保险制度, 职业学校和实习单位应为实 习学生投保实习责任保险, 对学生顶岗实 习期间遭受人身伤害提供保障. 但这个管理规定只适用于职业学校 学生, 对于综合类大学的学生来讲, 实习风 险仍然缺乏保障. 杨保全指出,目前大学 生暑期实习的相关法律条款几乎是空白, 大部分内容属于相互约定范畴. 实习经历 对职业选择有重要影响, 是推动社会人尽 其才的重要方面, 政府管理部门应做好引 导和规范. 以岗前培训名义骗钱, 甚 至把学生拉入 传销团伙 ―― 当心暑期 实习陷阱 王楠 物业病 影响安居梦 收钱不管事, 想换又没辙;