PDF《二手房价暴跌 炒房客欲哭无泪》

近日,一则 上海近日将出台楼市调 控细则并征收房产税 的消息占据各大 网站的显著位置.

而此前,国务院法制办 财政金融司副司长季怀银也透露: 开征 住房保有环节的税收, 早开征比晚开征 好,但需分步实施而非一蹴而就 . 这一表态意味着政府开征住房保 有环节税的基本框架和政策措施已基 本成型. 本刊获悉,中央政府已紧锣密鼓地 进行房产税各项准备工作,其中包括税 种设置、征税范围、免征额和税率的设 定等细节. 中央财税部门的基本思路 是,对1986年发布的 《 房产税暂行条例》 进行修订,将房产税覆盖到个人非营业 性房产,在某些房价上涨过快城市先行 试点. 房产税在中国并非新税种.1986年10月即在城市、县城等按年征收,其中, 对个人所有非营业性房产免征. 5月11日, 国家税务总局一位官员 公开表示, 前段时间大家所说的住房保 有税、房产消费税都是错误的,并没有这 两个税种.根据现有的法律,房产税与物 业税有可能启用. 据记者了解, 目前上报国务院法制 局和人大法工委的方案, 也是按照原来 的房产税, 比照商业经营性地产自用房 产的办法,原值打7折再乘以1.2%. 上述国家税务总局官员表示, 如果 开征房产税,调控力度并不大,不必太恐 慌. 据《中国经济周刊》 外汇 上证指数:2594.78 +1.36% 深证成指:10003.81 +2.80% 币种 钞买价 美元 675.87 欧元 815.02 英镑 949.98 本报5月18日讯 据媒体报道,车船 税草案已有眉目,并已向部分车企征求 意见.草案提出,车船税草案拟按车船 排量划分7个梯度, 排量越大税额增加 越多,最高或上调到万元,总体体现出 鼓励节能减排导向. 据湖南省地税局负责人分析, 此举8 月左右有望实施.目前尚存在的争议是征 收标准是在全国范围统一制定还是根据 各地区分别制定,但其他内容基本已定. 按照草案,酝酿调整的车船税将把 乘用车分成7个梯度征收, 以1.0升和以 下排量车型为第1档次,1.0~1.6升为第2 档次,1.6~2.0升为第3档次,最后一个档 次为4.0升和以上大排量车型.1.0升和 以下小车的车船税不作调整,但是从第 2档次开始, 每个档次的征税上限都有 了不少的改变.以1.0~1.6升为例,酝酿 年税额最低为360元, 最高可开征1080 元;

2.0升排量汽车的车船税则考虑从 900元起步, 而大排量豪华车所属的4.0 升和以上区间, 起征点将超过3500元, 最高或上调到万元. 现行涉及乘用车部分的车船税按 大车、小车征税一刀切,只分为两档,如1.1升的夏利和大排量的奔驰、宝马都是 交税约480元/年. 但若按草案规定计 算, 以往只需交几百元税收的奔驰、宝 马等以后须增加到上千元甚至上万元 不等. 记者 陈静 B01 2010年5月19日 星期三 编辑/刘晗 图编/言琼 美编/张元清 校对/汤吉 出国金融全程通热线:0731-84582189 B01-B05版 免费热线:12580 呼三湘都市报 新闻热线:0731-84326110 发行热线:0731-84315678 广告热线:0731-84329988 本报地址:长沙市芙蓉中路一段

440 号 邮编:410005 财经微博 房产新政一个月来, 消费 者对房价下跌预期增强, 观望 氛围越来越浓. 虽然楼市的销 售拐点已然出现, 但成交均价 仍然坚挺, 甚至还有不少楼盘 不降反升,逆市提价. 在新政影响下, 开发商却 敢于硬挺房价, 不外乎以下几 点: 中央政府此轮调控目标过 于温和;