PDF《二手房价暴跌 炒房客欲哭无泪》

地方政府对于此轮调 控执行极不到位;

2009年的房 产火爆,令开发商不差钱,有了 硬挺房价的底气;

部分民众被 开发商与政府对赌, 死扛房价 甚至逆势涨价的行为所迷惑. (吴其伦的博客:http: //622004775.qzone.qq.com/) 记者 邢云 长沙二手房市场与这几天的天气 相似,都在 凄雨冷风中 ,已经不用想 去年 多少繁华如梦 . 如今,新政前买房的已经在苦着脸 盘算自己的损失,投资者则开始有 熊市 的觉悟,纷纷降价出售. 亏大了,15天差价4万多 半个月,我损失了4万 ,周锦很懊 悔. 26岁的周锦是常德人, 在深圳一 家IT公司工作,月薪万元,和男朋友在 深圳共同打拼,小有积蓄,但和高涨的 房价相比还是杯水车薪. 于是,她做了一个 英明 的决定: 回长沙买房. 原因很简单,长沙房价便宜,周锦 的计划是:如果回长沙工作,则有房结 婚,不回长沙工作,就当投资, 肯定不 会亏 . 周锦认为计划非常 完美 ,何况她有 几个朋友已经回长沙买房,开始收租了. 今年4月2日, 周锦和男朋友自己 开车到长沙看房,敲定伍家岭某楼盘一 套76平方米二手房,开价45万,最后还 价至43万. 周锦很满意: 这地段,才5500,便宜 ,4月中旬爽快交款. 谁料风云突变,二手房交易市场价 格骤降. 周锦和男朋友顿时大眼瞪小眼,一 打听,这个楼盘相同面积的房子,开价 39万,捶胸顿足, 我说那买房的怎么那 么好说话,原来是听到调控的风声了 . 头大了,连降5万卖不出 黄钟是80后, 现在是某机械企业 副总,曾经也在房地产行业摸爬滚打. 2007年初, 黄钟在伍家岭某楼盘 上下两层,各买一套房,面积70多平方 米,价格是每平方米4000元出头. 地段在伍家岭,离市中心不远,小 户型,无论是出租和出售都不用愁. 黄 钟毕竟也在房产行业浸淫多年,眼光 很毒 , 没有什么风险,就是坐等升值 . 果然,房价一度飙升至6000元左右. 黄钟当时心里有点得意, 这房就 是皇帝的女儿了,不愁卖了 . 今年3月份, 黄钟想把房子卖出套 现,挂出的价格是44万,有人过来问, 想讲价,黄钟一不耐烦,就回绝了. 从4月开始,情况变化了,黄钟发现 自己挂出的价格无人问津了. 他在网上一看,好家伙,都比着赛 开始往下降价了. 黄钟想,这么多人等着卖,不赶快 捣腾出去,就要捂在手里了. 黄钟果断降价,43万,41万, 一狠 心,把价格挂在了39万,结果连日来, 还是没人来问,一套都没卖出去. 再降价就有点亏了啊 ,黄钟半开 玩笑, 要不你给我推介推介? 几天连降几万也难出手 二手房价暴跌 炒房客欲哭无泪 长沙房屋产权管理局政务网的数据显示,5月的第 一周, 长沙二手房成交450套, 成交面积为3.81万平方 米,较前一周减少3.28万平方米,成交面积减少近五成. 作为长沙最大的二手房中介之一, 建安房屋的 交易量下跌了两成以上 ,5月12日, 湖南建安房屋联 动营销有限公司董事长郭冠军表示, 降价幅度最高 已超过20% . 郭冠军表示, 降价出售主要集中在超过130平方 米的大户型. 建安房屋另一位负责人表示,二手房市场价量齐 跌, 导致买方观望气氛浓厚, 甚至有人交了2万定金 也退房,定金都不要了,就是觉得房价会大跌,80万的 房子说不定会变70万 . 此外,一位不愿透露姓名的业内人士表示,现在 集中出售二手房的基本是外地投资客,深圳、浙江、山 东等地的都有,集中在高价楼盘和别墅, 他们一般是 需要回笼流动资金,另找投资方向,所以少赚一点也 急着出手,本地有几套房的都不急着出手,租出去等 房价上涨也不怕 . 宁丢2万定金也要退房 开发商为何还那么死硬 车船税或将改按排量征 房产税或将覆盖个人非营业性房产 股指 相关新闻 分析 ........