PDF《⑴ 陕西洋县振冲长青置业有限公司关于朱鹮国际康养生态城建...》

汉中市环境工程规划设计有限公司 目录建设项目基本情况.

1 建设项目所在地自然环境简况.7 环境质量状况.9 评价适用标准.11 建设项目工程分析.13 项目主要污染物产生及预计排放情况.21 环境影响分析.22 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果.37 结论建议.38 附件: ⑴ 陕西洋县振冲长青置业有限公司关于朱q国际康养生态城建设项目的 环境影响评价工作委托书;

⑵ 洋县环境保护局关于陕西洋县振冲长青置业有限公司朱q国际康养生 态城建设项目执行环境标准的批复,洋环批字[2018]9 号;

⑶ 洋县环境保护局关于陕西洋县振冲长青置业有限公司朱q国际康养生 态城建设项目环境影响评价分类登记审查表;

⑷ 国有建设用地使用权证;

⑸ 建设用地规划许可证. 汉中市环境工程规划设计有限公司

1 建设项目基本情况 项目名称 朱q国际康养生态城建设项目 建设单位 陕西洋县振冲长青置业有限公司 法人代表 胡永 联系人 胡永 通讯地址 陕西洋县振冲长青置业有限公司 联系电话 0916-8225125 传真 / 邮编

723300 建设地点 洋县洋州街道办事处东咀村(东临真符路、南邻孝义路、西邻 青阳路、北邻

108 国道) 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 及代码

7010 房地产 开发经营 占地面积 (m2 ) 67486.7 绿化面积 (m2 ) 23620.345 总投资(万元)

40600 其中:环保投 资(万元) 235.2 环保投资占 总投资比例 0.6% 评价经费 / 预计投产日期

2019 年8月工程内容及规模:

一、项目由来 随着社会经济的飞快增长, 城市化的进程已经越来越快, 住宅市场的需求量 也在迅速的上升, 而且以往的住宅在房屋结构以及土地综合利用方面存在较大的 不足, 基础设施配套条件不完善, 不符合现阶段社会经济快速发展对城市住房条 件的要求,也不能满足居民对居住条件的要求.在此前提下,陕西洋县振冲长青 置业有限公司投资

40600 万元建设朱q国际康养生态城建设项目,共建设

22 栋楼. 按照《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保部《建设项目环境影 响评价分类管理名录》 的有关规定, 为使该项目对区域环境的不良影响减小到最 低程度, 受陕西洋县振冲长青置业有限公司的委托, 由我公司对朱q国际康养生 态城建设项目进行环境影响报告表的编制工作. 汉中市环境工程规划设计有限公司

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二、分析判定

1、产业政策符合性分析 根据国家发改委《产业结构调整指导目录(2011 年本)(2013 年修正)》 的相关规定,本项目不属于限制类、淘汰类项目,属允许类项目. 因此,本项目的建设符合国家相关产业政策.

2、选址可行性分析 据本项目宗地图知该宗地总面积 70671.22m2 ,其中朱q国际康养生态城规 划建设项目用地面积 67486.7m2 ;

据本项目国有建设用地使用权证,该地块用地 性质为住宅用地,项目属房地产开发建设项目,符合用地性质要求;

据项目建设 用地规划许可证(洋地字第 61072301600005),项目用地符合城乡规划要求;

项目区内城市道路正在进行建设,交通便利,周边水、电、路配套齐全,区位优 势较明显,地理位置优越,环境质量整体良好,适合居住;

项目区周边不涉及自 然保护区、风景名胜区、水源保护区等 综上所述,项目选址可行.