PDF《MODERN LAND (CHINA) CO., LIMITED》

10 2,430,885 2,698,333 向合营企业作出贷款

10 5,455,094 3,190,116 其他非流动金融资产 60,085 50,085 递延税项资产 751,306 421,242 11,445,857 8,947,087 流动资产 存货及其他合同成本 64,924 7,263 发展中待售物业 23,764,203 20,173,043 持作销售物业 2,314,191 2,396,366 贸易及其他应收款、押金及预付款

11 5,969,034 3,009,880 应收关联方款项 353,541 227,391 受限制现金 2,983,945 2,876,247 银行结余及现金 6,733,265 7,533,713 42,183,103 36,223,903 流动负债 贸易及其他应付款、 已收押金及应计费用

12 9,094,513 16,846,552 合约负债

13 16,918,562 C 应付关联方款项 1,564,072 2,550,226 应付税项 2,285,403 1,939,709 银行及其他借贷-於一年内到期 5,550,716 5,234,810 优先票-於一年内到期 3,286,031 1,478,140 38,699,297 28,049,437 流动资产净额 3,483,806 8,174,466 总资产减流动负债 14,929,663 17,121,553 附注:本集团已於2018年1月1日首次应用国际财务报告准则第9号及国际财务报告准则第15号. 根」煞椒,比较资料未予重列. -

5 - 2018年2017年 (附注) 附注 人民币千元 人民币千元 股本及储备 股本

14 175,341 173,932 储备 5,498,341 5,003,879 本公司拥有人应占权益 5,673,682 5,177,811 非控股权益 1,908,277 1,838,963 权益总额 7,581,959 7,016,774 非流动负债 银行及其他借贷-於一年后到期 3,731,390 5,284,320 优先票-於一年后到期 2,327,846 3,215,818 公司债券 1,032,175 1,027,672 长期应付款 C 334,711 递延税项负债 256,293 242,258 7,347,704 10,104,779 14,929,663 17,121,553 附注:本集团已於2018年1月1日首次应用国际财务报告准则第9号及国际财务报告准则第15号. 根」煞椒,比较资料未予重列. -

6 - 财务资料附注

1、 一般资料 当代置业 (中国) 有限公司 ( 「本公司」 ) 於2006年6月28日根旱汗痉ㄔ诳旱鹤 册成立为一家获豁免有限公司.其母公司为於英属处女群岛 ( 「英属处女群岛」 ) 注册成立的 极地控股有限公司及最终控股公司为根凸砣旱毫罘勺⒉岢闪⒌Fantastic Energy Ltd..该等实体并无编制可供公众阅览的财务报表. 本公司及其附属公司 (统称 「本集团」 ) 主要在中华人民共和国 ( 「中国」 ) 及美利坚合众国 ( 「美国」 ) 从事房地产发展、物业投资、酒店营运、项目管理、房地产代理服务及其他服务. 合并财务报表以人民币呈列,人民币乃各集团实体经营所在主要经济环境的流通货币 (即 本公司主要附属公司的功能货币) .

2、 编制基础 本公告所载财务资料并不构成本公司及其附属公司截至2018年12月31日止年度之合并财务 报表,惟乃摘录自该等合并财务报表. 合并财务报表已根惺视弥什莆癖ǜ孀荚 ( 「国际财务报告准则」 ,该统称包括国际 会计准则理事会 ( 「国际会计准则理事会」 ) 颁布之所有适用之个别国际财务报告准则、国际 会计准则 ( 「国际会计准则」 ) 及诠释) 及香港公司条例的披露规定而编制.合并财务报表亦 符合香港联合交易所有限公司证券上市规则 ( 「上市规则」 ) 之适用披露条文.

3、 会计政策变动 国际会计准则理事会已颁布多项於本集团现行会计期间首次生效的新订国际财务报告准则 及国际财务报告准则修订本.其中,以下新准则与本集团财务报表有关: (i) 国际财务报告准则第9号,金融工具 (ii) 国际财务报告准则第15号,来自客户合约的收益 (iii) 国际财务报告诠释委员会诠释第22号,外币交易及预付代价 本集团并无采用任何在本会计期间尚未生效的新准则或诠释,惟国际财务报告准则第9号 修订本具有负补偿的提前还款特性除外,其与国际财务报告准则第9号同时获采纳. (i) 国际财务报告准则第9号金融工具包括国际财务报告准则第9号修订本具有负补偿的提 前还款特性 国际财务报告准则第9号取代国际会计准则第39号金融工具:确认及计量 .其载列确 认及计量金融资产、金融负债及部分买卖非金融项目合约的规定. 本集团已根晒娑挽2018年1月1日已存在的项目追溯应用国际财务报告准则第 9号.本集团已确认首次应用的累积影响为对2018年1月1日期初权益的调整.因此, 比较资料继续根驶峒谱荚虻39号呈报. 过渡至国际财务报告准则第9号并无对本集团於2018年1月1日的保留盈利产生任何重 大影响. -