PDF《海南供销大集控股有限公司拟收购海南望海》

三、企业申报的无形资产情况 企业申报的纳入评估范围的无形资产包括: 土地使用权及其他无 形资产.无形资产的类型及特点如下: 1.土地使用权 企业申报的纳入评估范围的土地使用权实际为海南望海国际商 业广场有限公司新楼与旧楼之间缝隙所占土地的费用. 2.其他无形资产 企业申报的纳入评估范围的其他无形资产主要包括无线 WIFI、 消 防巡查系统管理软件、商友系统升级费、U8 系统、商友客流系统.

四、企业申报的表外资产情况 企业申报的纳入评估范围的资产均为表内资产.

五、引用其他机构报告结论所涉及的相关资产 本评估报告不存在引用其他机构报告的情况. 海南供销大集控股有限公司拟收购海南望海国际商业广场有限公司 所涉及的海南望海国际商业广场有限公司股东全部权益价值项目评估说明 北京中企华资产评估有限责任公司

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第二章资产核实情况总体说明

一、资产核实人员组织、实施时间和过程 根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况等特点,评估 项目团队按照专业划分为财务组、房地产组、设备组

3 个评估小组, 并制定了详细的现场清查核实计划.2017 年7月20 日至

2017 年9月8日,评估人员对评估范围内的资产和负债进行了必要的清查核实. 1.指导被评估单位填表和准备应向评估机构提供的资料 评估人员指导被评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清 查的基础上,按照评估机构提供的资产评估申报明细表及其填写要 求、资料清单等,对纳入评估范围的资产进行细致准确的填报,同时 收集准备资产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情 况的文件资料等. 2.初步审查和完善被评估单位提交的资产评估申报明细表 评估人员通过查阅有关资料, 了解纳入评估范围的具体资产的详 细状况, 然后仔细审查各类资产评估申报明细表, 检查有无填项不全、 错填、资产项目不明确等情况,并根据经验及掌握的有关资料,检查 资产评估申报明细表有无漏项等, 同时反馈给被评估单位对资产评估 申报明细表进行完善. 3.现场实地勘查 根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况,评估人员在被 评估单位相关人员的配合下,按照资产评估准则的相关规定,对各项 资产进行了现场勘查,并针对不同的资产性质及特点,采取了不同的 勘查方法. 4.补充、修改和完善资产评估申报明细表 评估人员根据现场实地勘查结果, 并和被评估........