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2018 年3月全国二套房贷款平均利率为 5.86%,较上月上升 0.07BP,涨幅略高于首 套房贷款利率. 融360 监测的

35 个城市

533 家银行分(支)行中,有48 家银行执行基准上浮 10%. 较上月减少

29 家;

有81 家银行执行基准上浮 15%,较上月减少

18 家;

有366 家银行执 行基准上浮 20%及以上,较上月增加

52 家. 图1-10:近一年全国二套房利率分布占比 数据来源:融360 大数据研究院 融360 统计的

35 个城市

533 家银行分(支)行中,二套房贷款利率执行基准到基准 上浮 10%区间的占比为 9.01%;

执行基准上浮 10%以上的占比为 85.55%,二套房停贷占比 为5.44%. 1.2.2 全国二套首付政策稳定,昆明提高二套首付 融360 监测数据显示,全国

533 家银行中,二套房执行首付

4 成的银行共有

178 家, 执行

5 成、6 成、7 成以及

8 成的银行数分别为

93 家、94 家、58 家和

31 家.部分银行上 调二套首付比例,个别银行暂停受理二套房贷款业务. 0.00% 20.00% 40.00% 60.00% 80.00% 100.00%

2017 年3月2017 年4月2017 年5月2017 年6月2017 年7月2017 年8月2017 年9月2017 年10 月2017 年11 月2017 年12 月2018 年1月2018 年2月2018 年3月14.45% 9.01% 78.99% 85.55% 6.57% 5.44% 近一年全国二套房贷款利率分布占比 基准--基准上浮10% 上浮10%及以上 停贷 移动金融智选平台融

360 2018 年3月中国房贷市场报告 表1-2:35 个城市二套房主流首付比例一览 主流首付比例 数量 城市

3 成7长春、沈阳、大连、重庆、哈尔滨、海口、南宁

4 成13 东莞、青岛、成都、济南、南昌、福州、佛山、珠海、长沙、 石家庄、乌鲁木齐、太原、西安 4.5 成1昆明

5 成3上海、武汉、合肥

6 成7北京、厦门、杭州、天津、郑州、无锡、宁波

7 成2深圳、广州

8 成2南京、苏州 数据来源:融360 大数据研究院

2018 年3月二套房主流首付

3 成的城市有

7 个,占比 20.00%,分别为长春、沈阳、 大连、重庆、哈尔滨、海口、南宁;

首付

4 成的城市数为

13 个,占比 31.43%,分别为东 莞、青岛、成都、济南、南昌、福州、佛山、珠海、长沙、石家庄、乌鲁木齐、太原、西安;

首付 4.5 成的为昆明,本月新上调首付比例. 移动金融智选平台融

360 2018 年3月中国房贷市场报告

二、 典型城市数据

2018 年3月份,统计的典型城市有

10 个,分别为:北京、上海、广州、深圳、昆明、 南昌、武汉、杭州、宁波、哈尔滨. 2.1 北京:首套平均利率 5.34%,二套利率 5.80% 图2-1:近一年北京房贷平均利率走势 数据来源:融360 大数据........