PDF《理中心勘察设计任务书》

1 广州市铁路综合交通客运枢纽建设运营管 理中心勘察设计任务书 第一部分 工程概况

一、建设单位:广州铁路投资建设集团有限公司

二、工程名称:广州市铁路综合交通客运枢纽建设运营管理中心

三、项目区位 : 本项目场址位于白云新城内,南接金园路,西接云城东路.

东边紧挨广州体育馆, 地块用地面积21256平方米,地块现状为露天停车场,地块西南角处有一座通信基站.

四、根据《广州市国土资源和规划委员会关于出具白云区白云新城 AB2908028 地块规 划设计条件的复函》 (穗国土规划业务函[2018]3602 号) ,本项目地块规划条件如下. 总用地面积:21256 平方米 可建设用地面积:21256 平方米 计容建筑面积:≤39961 平方米,用地主导功能商务用地(B2)计算容积率建筑面积所 占比例不低于 70%,地块兼容功能商业用地(B1)计算容积率建筑面积所占比例不超过 30% (位于地下) 容积率:≤1.88 建筑密度:≤50% 绿地率:≥15%

2 建筑限高:≤12 米(包含

2 米覆土绿化) 交通基础设施:公交首末站,停车面积不少于

3500 平方米,公交首末站的停车场须结 合建筑一体化设计,可不计算容积率和密度,配套用房建筑面积不少于

350 平方米.

五、周边市政条件

1、基地周边公共交通快捷便利,地铁二号线白云公园站位于基地西侧,基地南侧则有 广州体育馆南门站 2. 基地周边重要建筑包括广州体育馆,白云国际会议中心,体育花园,凯德广场,五 号停机坪,重要的景观节点为基地东侧的白云山风景区. ;

第二部分 勘察任务书

一、勘察内容

3 负责本项目 (含用地红线范围内及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线 范围外)的勘察工作,包括但不限于以下内容(具体以签订的合同为准): 1.岩土工程勘察,包括初步勘察、详细勘察及施工阶段勘察;

2.地下物探测(含管线探测);

3.地形测绘;

4.工程测量.

二、勘察依据 所有勘察工作,应按国家、行业、广东省及广州市与本项目勘察设计相关的现行规 范、规程、标准等的要求执行.

三、勘察要求 1. 岩土工程勘察要求: 1.1勘探点布置: 1)初勘、详勘 初步勘察结合详细勘察同步进行,如若布置钻孔时,建筑方案已定,则有针对性地 布置,主要依据地块范围、场地情况、建筑方案、建筑轮廓、柱网及基坑等布孔,按现 有情况估计本项目采用的基础形式,钻孔深度要求等;

如若方案暂未确定则依据现有资 料、规范规定孔距及附近地质资料等布孔,孔距可考虑15~25m(需根据相关图纸进一 步确认),布孔及终孔条件将在满足条件的基础上,尽量节约成本,最终钻孔平面布置 图及勘察技术要求将提交业主、设计进行确认,钻进深度以满足设计要求为准. 2)超前钻 ①地下连续墙超前钻(根据勘察确定) ②工程桩超前钻(建筑物区域,根据桩基础方案确定) 1.2钻孔要求: 1)详勘(初勘):一般性勘探点钻进至基坑底以下微风化层≥6.0m;

控制性勘探 点钻进至基坑底以下微风化层≥8.0m;

2)超前钻:以满足设计、施工要求为准,依照相关技术要求和图纸钻探施工. 1.3勘察内容,包括但不限于以下工作: 1.3.1查明建筑范围内岩土的类型、深度、分布、工程特性和变化规律,分析和评价 地基的稳定性、均匀性和承载力.岩石地基除提出各岩层的承载力特征值,尚需提出不