PDF《玉潭镇土地利用总体规划》

玉潭镇土地利用总体规划(2006―2020年)(2015 年修订版) 玉潭镇人民政府二O一六年一月 I 目录

第一章 规划背景.

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第一节 区域概况.1

第二节 土地利用现状.2

第二章 指导思想和规划目标.3

第一节 指导思想和原则.3

第二节 土地利用目标.4

第三章 土地利用结构调整.5

第一节 农用地结构调整.5

第二节 建设用地结构调整.5

第三节 其他土地结构调整.6

第四章 土地利用分区.6

第一节 土地用途区的划分.6

第二节 土地用途区管制规则.7

第五章 耕地保护.8

第六章 建设用地空间布局与管制.9

第一节 建设用地节约集约利用.9

第二节 建设用地规模与布局.9

第三节 建设用地空间管制.10

第七章 生态环境保护.11

第八章 实施规划的保障措施.11 附表

1 2006-2020 年土地利用结构调整表

13 附表

2 2006-2020 年耕地保有量规划表.14 附表

3 2006-2020 年耕地和基本农田保护面积分布表

14 附表

4 2006-2020 年土地整治规划表.15 附表

5 2006-2020 年建设用地规模控制表

15 附表

6 2006-2020 年重点建设用地项目规划表

16 附表

7 2006-2020 年土地用途分区面积统计表

17 附表

8 2006-2020 年地类调整平衡表.18 图1―玉潭镇土地利用现状图 图2―玉潭镇土地利用总体规划图(2006-2020 年) 图3―玉潭镇建设用地管制与基本农田保护图(2006-2020 年) 图4―玉潭镇土地整治规划图(2006-2020 年)

1 《玉潭镇土地利用总体规划(2006-2020 年) 》 (以下简称 原规划 )经长沙 市人民政府批准实施以来,在保护耕地、控制城乡建设用地无序扩张,增强依法 用地意识等方面发挥了积极作用,并取得了一定成效.但十八大以来,党中央、 国务院对耕地保护、生态文明建设、新型城镇化等提出了一系列新的要求.为落 实这些新要求,并适应县域社会经济发展的需要,根据《湖南省国土资源厅关于 印发的通知》 (湘国土资发[2014]47 号)等相关文件精神,玉潭镇(以下简称 本镇 )人民政府组织对原规划进行修 改,编制《玉潭镇土地利用总体规划(2006-2020 年) 》 (2015 年修订版) (以下简 称《规划》 ) . 《规划》是引导本镇域范围内各项土地利用活动的规范性文件,是落实土地 用途管制的重要依据. 《规划》以2005 年为基期年,2015 年为修改年,2020 年为目标年.规划范 围为本镇域内的所有土地. 《规划》自长沙市人民政府批准之日起实施.原规划同时废止. 《规划》具体条款由本镇人民政府负责实施并解释.

第一章 规划背景

第一节 区域概况 玉潭镇位于宁乡县东北部, 地处东经 112°31?~112°34?、 北纬 28°14?~28°18? 之间,土地总面积 1266.95 公顷.其东连历经铺乡和城郊乡,南邻白马桥乡,西 靠城郊乡,北接菁华铺乡.本镇是宁乡县城所在地、宁乡县的政治、经济、文化 中心,是湘江新区的核心组成部分.其对外交通优势明显,319 国道横贯东西, 石长铁路、 长常高速公路从镇域东北擦肩而过, 更有金洲高等级公路与长沙对接. 镇中心距长沙仅

20 公里,距黄花机场

40 公里. 本镇处于沩水下游两岸,属平原微丘地形,坡度较缓,山脊平宽,地面高程 一般在 50-80 米之间,相对高差 20-40 米.境内水资源丰富,沩水流经镇域东南 角. 本镇属亚热带季风性湿润气候,温暖潮湿、四季分明、春夏多雨、秋冬多旱、 暑热期长、严寒期短.年平均气温 16.2-17.6℃,年平均无霜期