PDF《玉潭镇土地利用总体规划》

275 天,年平均降 水量

1342 毫米.

2014 年全镇总人口 8.30 万人,其中城镇人口

79873 人,农村人口

3099 人. 辖9个社区. 本镇

2014 年实现地区生产总值 76.50 亿元,是2005 年的 7.99 倍,年均递增 率25.98%;

完成工业总产值

125 亿元,是2005 年的 9.64 倍,年均递增率 28.63 %;

实现全社会固定资产投资 95.86 亿元, 是2005 年的 7.05 倍, 年均递增率 24.23 %;

完成财税总收入 4.08 亿元,是2005 年的 6.78 倍,年均递增率 23.69%;

城2镇居民可支配收入达 3.5 万元.本镇

2014 年荣获长沙市十强乡镇(街道)称号, 在全国综合实力百强乡镇 排名第

41 位,是名副其实的 三湘第一镇 .

第二节 土地利用现状

一、土地利用规模与结构

2005 年全镇农用地 362.34 公顷,占土地总面积的 28.60 %,其中耕地 165.78 公顷, 占土地总面积的 13.08 %;

建设用地 829.32 公顷, 占土地总面积的 65.46 %;

其他土地 75.29 公顷,占土地总面积的 5.94 %.具体见表 1-1. 表1-1

2005 年土地利用规模与结构表 单位:公顷、%

2005 年 地类 面积 比例/% 土地总面积 1266.95 100.00 耕地 165.78 13.08 园地 0.60 0.05 林地 145.88 11.51 牧草地 0.00 0.00 其它农用地 50.08 3.95 农用地 农用地合计 362.34 28.60 城镇 669.43 52.84 农村居民点 89.66 7.08 采矿用地 0.00 0.00 其他独立建设用地 0.00 0.00 城乡 建设用 地 小计 759.09 59.91 铁路用地 0.00 0.00 公路用地 70.15 5.54 民用机场用地 0.00 0.00 港口码头用地 0.00 0.00 管道运输用地 0.00 0.00 交通用地小计 70.15 5.54 水库水面 0.00 0.00 水工建筑用地 0.00 0.00 交通水 利用地 水利设施小计 0.00 0.00 风景名胜设施用地 0.00 0.00 特殊用地 0.08 0.01 盐田 0.00 0.00 其他建 设用地 小计 0.08 0.01 建设用地 建设用地合计 829.32 65.46 水域 34.00 2.68 自然保留地 41.29 3.26 其他土地 其他土地合计 75.29 5.94

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二、土地利用特点

1、 建设用地比重较高.

2005 年建设用地 829.32 公顷, 占土地总面积的 65.46%, 比宁乡县平均水平高出 54.03 个百分点,比长沙市平均水平高出 51.94 个百分点. 其中城镇用地占绝大部分,占建设用地的 80.72%.

2、土地利用集约节约程度较高.2005 年全镇土地产出率达到 76.83 万元/公顷,比宁乡县平均水平高 14.54 倍.

第二章 指导思想和规划目标

第一节 指导思想和原则

一、指导思想 深入贯彻落实科学发展观、促进 两型社会 建设,坚持节约资源和保护环境 的基本国策,全面落实最严格的耕地及基本农田保护制度和节约集约用地制度. 以县级规划下达控制指标为依据, 统筹调控建设用地, 优化土地利用结构与布局, 全面落实用途管制制度,切实保护生态环境,不断提高土地资源对经济社会全面 协调可持续发展的保障能力.

二、原则

1、严格保护耕地原则.坚持从保障粮食安全、生态安全和社会稳定出发, 严格保护耕地和基本农田,控制非农业建设占用耕地;

坚持耕地保护数量和质量 并举.

2、集约利用土地原则.按照建设资源节约型社会的要求,以节约集约利用 土地为核心,以确保各类建筑安全为重点,合理控制建设用地规模,推进土地利 用方式由外延扩张向内涵挖潜、由粗放低效向集约高效转变,不断提高土地利用 效率.

3、统筹发展原则.根据本镇社会经济发展特点,立足本镇土地资源,统筹 安排各类用地,促进城乡协调发展.