PDF《经济评论》

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!但二手住房价格明显反弹 + 月份!$% 个大 中城市二手住房价格环比平均上涨 %()*!相比 ! 月的涨 幅)%(,**扩大了一倍!而且已连续 !, 个月上涨!其中厦 门),(0**$广州)+(+**$北京)!(!**和长沙 )#()**位居涨幅榜前 , 位!,(0*的最高涨幅 远大于新房!('

*的涨幅 据链家统计!+ 月份北京二手住房价格达到 '

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政策出台时的均价上涨了!0* 二手房市场之所以强力反弹! 很重要的原因就是! 改善型需求)换房需求*发力 改善型需求开始转向性价 比更高$供应效率更高的二手住房市场 今年一季度!热 点城市二手房涨价区域集中在中心区优质学位 )区*附近 租赁崛起是楼市存量时代到来的另一个标志 !%&

- 年以来!热点城市房价水平上涨了 '

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+%*!居民购 房和月供压力增大!倒逼购房需求转向租房需求 同时! 住房需求的人口结........