PDF《浅谈屋面渗漏的成因及预防》

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3 3防水层施工存在的问题 3.1涂抹防水或卷材防水材料本身存在质量缺陷,或材料商以次充好,材料进场后施工单位没有履行质量自检关,监理单位 也没有抽检和复检,造成进场使用的材料不合格. 3.2 细部处理不合格、不到位,如屋面的阳角、阴角、出屋面的管根部,檐沟等单位,这些部位施工中可能遗漏附加层,或 者是防水层质量施工存在缺陷. 3.3 防水涂抹施工厚度不足、涂刷不均,存在漏底问题.卷材防水粘贴层数不符合要求,长短边搭接长度不足100mm,或 者搭接边口密封不严. 3.4后期防水保护层施工或其它后续施工过程中,将以前做好的防水层破坏,被破坏的防水层没人发现或者无人进行修补.

三、工作人员的素质原因. 管理现场的施工人员和技术人员以及监理单位对工作不认真.或是接受了小恩小惠,对施工质量没有把关. 既然已经知道了屋面防水施工在整个建筑工程施工中的重要性,也进一步的了解了屋面渗漏发生的原因,那么在具体实 施中该如何开展工作呢?

一、从设计入手,采取较为合理的构造措施,使屋面结构经济合理,持久耐用,不开裂,不漏水. 1.

1、采用现浇钢筋砼整体板,无论做刚性屋面或柔性屋面,都要设计结合层,找平层,隔汽层,保温层,隔热层等 必要的构造层,刚性屋面最好加设一层钢筋网,以防止屋面开裂,柔性屋面卷材宜采用APP或SBS防水卷材(根据具体 情况选用),且要施工处理好女儿墙四周及根部构造. 1.2房屋四角阳角的房间离开阳角一米左右,多配置负筋,负筋不切断,全长配置并适当加密(能抵抗砼的收缩和温差 双作用引起的开裂.) 1.3按不同地质环境,不同类别的房屋,不同温差的地方区别对待,采用不同类型的防水屋面,不同的排水系统等.

二、从施工角度入手,是防止屋面漏水最重要的一环. 2.1 具体施工方案要落实 施工单位编制详细的防水施工方案,内容涉及编制依据、施工准备、工艺措施、成品保护和质量通病防治等,监理单位 要对防水施工方案的编制内容进行审查、要从材料性能、使用环境、工艺可行性及可操性、节点细部处理、成品保护 方面等进行重点把关. 2.2严把材料质量关 要在施工图设计中选择好的防水材料和施工工艺.施工过程中严格控制防水材料的质量,在进行外观检查的同时,必须现 场进行复试检查,严禁不合格的材料使用在工程上. 2.3重视结构自防水 屋面结构楼板属于临界板,是直接受到雨雪等外界环境条件侵蚀和影响的外围护结构.在施工图设计时,最好采用高于楼 板砼强度一个级别的抗渗砼进行浇筑施工 结构自防水,就是对于有防水要求的结构维护部位,除了进行涂抹或粘贴卷材防水施工外,利用结构本身的刚度和密实 度以及参一定比例的防水剂进行自身防水,而起到一定的防水作用.就叫结构自防水.它也是刚性防水施工的一部分, 屋面结构板砼施工中,要注意施工工艺顺序,要尽量少留甚至不留施工缝,要缩短前后浇筑的时间间隔,振捣过程要到位, 要保证砼的密实度.特别是别墅工程的斜屋面施工,要按从下至上的施工顺序,最好使用30棒或小型平板振动平台进行振 捣.砼施工完成后,后期要进行养护,强度未达到规定要求时,严禁砼表面上人或堆及重物.

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3 屋面阴阳角或出屋面的管根部,檐沟等处必须处理好.防水层厚度、搭接长度、封边质量必须满足规定要求.防水层施工 完成后一定要按规定时间进行蓄水或淋水试验,在保证无任何渗漏的情况下才能防水保护层隐敝施工. 2.4 成品保护相当重要 防水保护层等后序施工后务必不要破坏已经施工完成的防水层成品,应避免使用铁锹等尖钝物.发现局部破损要及时进 行检查和修复.在防水保护层施工完毕,为了保持二次施工带来的渗漏可能性,很有必要进行二次蓄水或淋水试验