PDF《让特色街边店活成马路上“四射的光芒”》

成为上海商业新亮点, 如今海派特色小 店的创新发展也需要更新理念. 市商务委 副主任刘敏表示, 特色小店体现着上海的城 市记忆和人文情怀, 上海商业在大规划中也 要谋布 小景致 . 允许有条件的特色小店试点外摆位 全力打响 上海购物 品牌, 特色小店 是城市精细化管理的重要内容. 据悉, 上海 将重点打造提升一批融合梧桐树、 老洋房、 石库门等海派生活场景、 孕育并集聚特色小 店的海派特色主题街区,支持一批有知名度、 有鲜明海派特色、 展现工匠精神、 承载 城市记忆和情怀的海派特色小店发展. 事实上,已有不少地方率先进行尝试―― ― 静安区发布 《南京西路后街经济战略 规划》, 徐汇区制定 《衡复历史文化风貌区 沿街配套商业业态发展导则》 等, 既立足当 前, 又着眼长远. 优化营商环境, 没有最好, 只有更 好.《实施方案》 中就有不少大胆的突破, 比如 根据街区规划和功能定位, 规范调整房屋使 用性质;

允许有条件的特色小店、 酒吧街开 展外摆位试点等. 浦东新区商务委商贸处处长周飞宝认为,发展特色小店应该多渠道、分阶段推进, 集成店就是一个比较好的渠道;

此前,世纪汇 广场地下二层

1192 弄 已试水了几家特色小 店, 如今经营情况良好, 这些年上海不少商 业综合体纷纷谋求升级转型, 在招商中将特 色小店集纳在一起,也是很讨巧的方式. 让特色街边店活成马路上 四射的光芒 胡卫 从远处望去, 南京西路 星巴克 全球最强门店 就像一只金色蛋糕, 巨大的落地弧形玻璃外墙下, 节假日 甚至排出长队, 一批批粉丝等待着推 开圆形剧院式建筑的大门……这个上 海咖啡地标的 烟火人气 , 在消费 升级的当下, 对我们发展特色商业不 无启示. 城市,顾名思义是 城 与 市 的 组合,而 市 又有大商场、商业街以及 小商铺之分.但是,传统商业在电商冲击 及房租、 人力成本节节上涨等诸多不利 因素的影响下,近年来普遍经营受困,甚 至难以为继.即便在上海,过去几年还是 有一些在市民心中有记忆的老字号、特 色店遗憾地退出市场或者缩减规模;

在 一些上海人心目中值得一逛的街道,几 乎难以看到本土特色商业的身影, 很多 都被国际品牌和连锁店占据. 我们既要有购物中心可以去, 也要 有特色马路可以逛. 这个问题既关乎城 市发展, 也关乎市民的生活幸福感和获 得感, 相关部门一定要引起重视, 并及 时出台政策, 扶持特色商业的发展, 发掘和激活具有代表性和特色的商业品牌, 更好体现城市底蕴和独特气质. 笔者认为, 造成城市特色商业发展 滞后的主要原因有如下几方面: 在社会经济的快速发展中, 本土规 模较小的特色商业发展环境进入承压期.这里有市场本身的原因:比如电商、 房租以及新业态的冲击. 上海马路 上的每一家实体店, 大多经受过三波冲 击: 第一波冲击来自电商, 潮店遭遇淘 宝, 餐厅遭遇 饿了么 ;

第二波冲击 来自房租, 街边店往往只有一间门面, 很多压垮小店的最后一根稻草是房租;

目前,第三波冲击已经到来: 爆 米花 一样开业的购物中心. 据悉,

2019 年上海将有30 多家新购物中心开张.本土商业本身实力较弱, 抵御风险能力 也较弱, 一旦遇到环境变化, 最容易受 到冲击. 但无论怎样, 本土商业的存在, 对 于一个城市来说, 是很有必要的, 是对 历史文化和城市情怀的一种记录和传承, 也是都市生活不可分割的一部分. 一个没有细节的城市, 是无趣的;