PDF《健康的房地产市场》

6 月3 日,克而瑞信息集团 ( C R I C ) 、易居房地产研究院和 中国房地产测评中心发布了 《2

0 1

3 年5 月中国城市住房 ( 一 手房)价格2

8 8 指数》 .

报告显 示,

5 月2

8 8 指数为1

0 3

7 .

8 点, 较 上月上升1

0 .

4 点,环比上涨

0 .

8 7 %, 涨幅较上月下降了0 .

2 7 个百分点, 同比上涨9 .

6 5 %. 经统计,全国3

1 个省级行 政区域中, 除辽宁省、 浙江省、 陕西省、青海省和宁夏回族自 治区的一手房交易价格指数环 比均值有所下降外,其它省级 行政区域一手房交易价格指数 环比均值稳中有升.监控的

2 8

8 个主要城市中, 共有2

2 9 个 城市一手房交易价格出现上 涨. 重点城市表现: 广州一手房同比上涨超两 成 杭州环比涨幅领先 在重点城市的表现中, 北 京一手房交易价格较上月上升

2 3 .

5 点, 环比上涨2 .

2 2 %, 涨幅 较上个月缩小0 .

6 3 个百分点. 上海一手房价格较上月上升

1 7 .

1 点, 环比上涨1 .

6 1 %, 涨幅 较上月缩小了1 .

2 3 个百分点. 广州一手房价格指数为

1 0

8 7 .

3 点,较上月环比上涨

2 .

0 0 %, 涨幅较上月扩大了0 .

6 5 个百分点,同比上涨2

1 .

6 8 %. 深圳一手房价格指数较上月上 升了1

8 .

9 8 点, 环比上涨1 .

8 4 %, 涨幅较上月扩大了0 .

3 3 个百分 点, 同比上涨5 .

5 4 %. 此外,杭州一手房价格指 数为1

0 5

5 .

2 点,较上月上升了

3 6 .

4 点, 环比上升3 .

5 7 %, 涨幅 较上月扩大了3 .

2 2 个百分点, 同比增长1

3 .

8 8 %. 重点城市表现: 二手房价格6

0 指数连续6 个月同比上涨 南京涨幅居首 报告显示, 二手房价格6

0 指数为

1 0

0 9 .

5 点, 较上月上升

1 .

0 点, 环比上涨0 .

1 0 %, 涨幅较 上月缩小了0 .

1 2 个百分点, 同 比上涨4 .

1 0 %.二手房价格6

0 指数环比继续延续了近一年来 的上涨走势, 同比也自2

0 1

2 年12月起保持了六个月的上涨趋 势. 监控的6

0 个城市中, 共有

3 5 个城市指数环比上涨,占监 控范围的五成以上. 其中, 江苏 南京以1 .

4 0 %位居涨幅首位, 广东广州、 北京、 福建福州、 湖北宜昌等四城市分别以1.06%、

1 .

0 0 %、

0 .

9 1 %和0 .

9 0 % 的涨幅位列二至五位. 此外,共有2

5 个城市指数 环比出现不同程度下跌. 其中, 湖南衡阳跌幅最为明显,环比 下跌2 .

0 0 %, 而甘肃天水、 江西 赣州、 黑龙江齐齐哈尔、 陕西咸 阳环比分别下跌1.83%、1.16%、

1 .

1 0 %和0 .

7 1 %, 分列二 至五位.

5 月全国百城新建住宅均 价自2

0 1

2 年6 月起已连续第1

2 个月环比上涨,江苏纳入统 计的1

7 个城市也依然延续涨 多跌少格局,1

4 个城市房价 环比上涨、3 个城市房价环比 下跌.

5 月我省新建住宅价格环 比上涨的城市中,连云港、 南通、 常熟、 镇江、 常州、 苏州、 宿迁、 张家港、 南京等9 个城市的 环比涨幅在1 .

0 3 %至1 .

9 1 %之间, 盐城、 淮安、 徐州、 无锡、 昆 山等5 个城市的涨幅低于1 %. 江阴、 泰州、 扬州三地的 房价则处于环比下跌的状态, 跌幅分别为0.13%、

0 .

1 5 %和0.62%. 值得一提的是, 在一线城 市和二线热点城市为主的全 国十大城市房价指数统计中, 南京新建住宅均价以1 .

0 3 %的 环比涨幅位列第五, 涨幅水平 仅次于广州、 成都、 北京和深 圳;