PDF《第 4章 新界小型屋宇批建事宜》

?? 是次检讨会否再次研究上述批地予不再在本港居住的男性原居村民的问题;

及?? 是次检讨是否亦会研究在有关政策下享有在新界建造小型屋宇的权利,是否属於根痘痉ā返谒氖趸裣愀厶乇鹦姓Ｕ系男陆缭用窈戏ù橙ㄒ嬷.11. 房屋及规划地政局局长 房屋及规划地政局局长 房屋及规划地政局局长 房屋及规划地政局局长在2002年12月30日的函件中回应时表示: ?? 在政府帐目委员会发表第十号报告书后,政府当局曾检讨批地给已移居海外的男性原居民的做法;

?? 政府当时认为,根⌒臀萦钫,移居海外的男性新界原居民亦可申请建造小型屋宇.不过,政府亦认为,在处理建造小型屋宇申请方面,如居於海外的原居民在短期内无意回港入住自己的屋宇,他的申请与住屋需要更为迫切新界小型屋宇批建事宜

128 的其他申请相比,优先次序会较低.这样处理旅居海外原居民的建屋申请的安排,至今并无改变;

?? 今次检讨将会研究批地给已移居海外的男性原居民的问题;

及?? 今次检讨亦会研究在小型屋宇政策下申请批地的各项安排,是否属於根痘痉ā返谒氖趸裣愀厶乇鹦姓Ｕ系男陆缭用窈戏ù橙ㄒ嬷.12. 委员会询问,乡议局在政府当局对小型屋宇政策的全面检讨中有何角色.13. 房屋及规划地政局局长房屋及规划地政局局长房屋及规划地政局局长房屋及规划地政局局长回应时表示,乡议局是根断缫榫痔趵烦闪⒌姆ǘㄚ蜒.政府当局会就影响新界原居民的事务(例 如小型屋宇政策)徵 询乡议局的意见.尽管政府当局有需要谘询乡议局,但无须取得乡议局的同意.若政府当局和乡议局就某事有不同意见,政府当局会尝试化解彼此的歧见.14. 委员会察悉,地政总署署长大致同意审计署就改善现时有关小型屋宇的行政安排所提出的意见.15. 为回应审计署就实施现行小型屋宇政策的情况所提出的建议,房屋及规划地政局局长在审计署报告书第2.27段中表示,虽然村民在完工证发出后不久便出售其根ㄎ菖普栈蛲腹坏亟ㄔ斓男⌒臀萦,这做法并不构成滥用权利,但他同意此问题值得关注.他正在研究适当措施,以解决此问题.16. 委员会注意到,房屋及规划地政局局长认为 并 无滥用 权 利的回应,与当时的屋宇地政署署长对1987年帐目审查所作的回应大相迳庭.后者当时的回应是,原居村民滥用这项计划,把根⌒臀萦钫呋衽匦私ǖ南绱逦萦钭鄣奈侍,多年来一直困扰政府.17. 委员会深切关注到,尽管原居村民在向地政总署提出建造小型屋宇申请时声明他们从未及无意作出任何私人安排,把他们根⌒臀萦钫呋竦玫娜塾杵渌耸炕蚍⒄股,但部分原居村民却在完工证发出后不久,便出售其根ㄎ菖普栈蛲腹坏囟衽ǖ男⌒臀萦.委员会询问:新界小型屋宇批建事宜

129 ?? 在小型屋宇政策的全面检讨有结果之前,政府当局是否不会落实审计署就实施现行小型屋宇政策及防止其被滥用一事所提出的意见;

及?? 原居村民出售小型屋宇是否属於滥用小型屋宇政策.18. 地政总署署长刘励超先生地政总署署长刘励超先生地政总署署长刘励超先生地政总署署长刘励超先生回应时表示:?? 地政总署同意审计署就实施现行小型屋宇政策所提出的大部分建议.事实上,部分建议已经落实.关於部分其他涉及法律问题的建议,地政总署正在徵询法律意见.至於其余的建议,地政总署已开始谘询乡议局.双方将会以诚恳的态度进行磋商,以期就如何落实审计署的建议达成共识.因此,在小型屋宇政策的全面检讨有结果之前,政府当局会落实审计署建议的部分措施,并采取适当措施,防止有人利用现行政策未尽完善之处作出不当行径;