PDF《第 4章 新界小型屋宇批建事宜》

?? 现行的小型屋宇政策容许在小型屋宇的批建条件中,加入小型屋宇落成后的转让条文.除了附有永久转让限制的私人协约外,其他小型屋宇批建方式确实有弹性的转让条款;

?? 正如审计署署长报告书表一所示,政府当局对根⌒臀萦钫咭圆煌绞脚ǖ男⌒臀萦钍┘幼孟拗,而在小型屋宇政策下,某些批建方式亦有弹性的转让条款.如小型屋宇的转让是根庑┫拗铺蹩罱,政府当局很难说有关村民滥用小型屋宇政策;

及?? 若签立不合法的小型屋宇出售协议,只要政府当局提出证右灾っ,便可对有关各方采取行动.地政总署决定不对被指称在发出完工证前出售小型屋宇的有关各方采取任何行动,正如审计署署长报告书所解释,政府或村民双方均不牵涉在有关协议内,而该协议所涉及的各方对有关小型屋宇的土地并没有权益.地政总署不能拒绝有关申请,除非获发给小型屋宇建屋牌照的原居村民是有关协议的缔约方,或证实他涉及有关协议.新........