PDF《泉州市鲤城区人民政府文件》

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(八)华塑社区住宅面积小,要求 40m2 以下(含40m2 )的 被征收房屋可选择产权调换. 方案第六条第

(四)项明确:华塑新村的套房,按实际测量 的建筑面积给予补偿.同时对符合低保户、住宅困难户的被征收 人,按不低于当地廉租房保障标准进行安置.

(九)宫馆庙等建筑物没有明确标准,要求明确补偿标准或 按评估确定,以及岐山社区要求原貌保留黄龙二世祖墓,金柄社 区要求原貌保留江氏祖祠. 根据片区规划黄龙二世祖墓未列入征收范围;

其它宫馆庙及 江氏祖祠等征收重建应服从片区改造规划,原则上统筹考虑、择 址重建.

(十) 要求统筹考虑老年人集中租房过渡及期间养老和生活 问题. 建议过渡期间改建旧厂房设立公共食堂, 在建设安置房时, 留足小户型进行集中养老,并同步考虑老人养老补助金. 针对本项目困难群众及高龄老人较多, 指挥部将充分考虑该部分 困难群众及高龄老人的特殊情况,给予适当的补贴. (十一)简易搭盖 150~250 标准偏低,有门有窗差一个屋顶 的,建议按以前其它项目标准提高至 500. 本项目的附属物补偿标准与本区各片区现行实施标准一致. (十二)企业钢结构厂房补偿标准偏低,要求提高标准. 本项目企业钢结构厂房的补偿标准与本区各片区现行实施 标准一致.如被征收企业钢结构厂房确实存在特殊装修构件的, ―

10 ― 可以委托评估公司进行评估,并按照评估结果进行补偿. 附件

2 鲤城区站前大道西侧棚户区 (石结构房屋)改造及基础设施建设项目 国有土地上房屋征收补偿方案 (修改稿) 泉州市鲤城区住房和建设局

2018 年11 月19 日―11 ― 为加快江南新区建设,改善居民的生活环境,提高居民的生 活质量,建设泉州城市次中心及生态休闲度假区的江南新区.鲤 城区政府决定组织实施鲤城区站前大道西侧棚户区(石结构房 屋)改造及基础设施建设项目,为了积极稳妥推进征收补偿安置 工作,维护被征收人合法权益,根据有关法律、法规及政策的规 定,结合本区域实际情况,制定本实施方案. 第一部分 总则第一条 指导思想 为维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,妥 善做好被征收人的补偿工作,房屋征收部门遵循决策民主、程序 正当、结果公开的原则,确保整体征收与补偿工作顺利进行. 第二条 法律法规及政策依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 (国务院令第

590 号) 、 《福建省实施办法》 (福建省 人民政府令第

138 号) 、 《泉州市人民政府关于印发泉州市国有土 地上房屋征收与补偿暂行规定的通知》 (泉政文〔2015〕139 号) 、 《泉州市人民政府办公室关于印发在中心市区国有土地上对未 经登记建筑调查认定处理意见和实施房屋征收补偿指导意见的 通知》 (泉政办〔2015〕112 号)等相关法律、法规及配套政策. 第三条 公开监督制度 征收工作实行 六公开、二监督 : ―

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(一)征收与补偿的有关政策规定及征收补偿方案公开;

(二)征收安置工作程序公开;

(三)被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况公开;

(四)被征收人搬迁验收时间、选房顺序公开;

(五)选房时安置房屋的座落、户型、层次、面积公开;

(六)征收补偿情况公开;

(七)接受有关部门和社会的监督. 第四条 组织实施机构