PDF《新疆天润乳业股份有限公司关于 签订战略合作框架协议暨投资...》

3 万吨乳制品加工厂厂房及配套附属设施. 由公司在第三师图木舒克市注册成立乳品公司,负责乳品生产设备购置与安装, 以及乳制品加工、生产和经营管理.

1、项目概况 (1)项目名称和规模内容:年产

3 万吨乳制品加工项目 (2)合作方式:图市管委会提供工厂及附属配套设施,公司租赁并负责乳 制品加工、生产和经营管理, (3)项目建设期限:2019 年6月-2020 年12 月. (4)总投资预计 2.5 亿元人民币,其中:图市管委会投资约

1 亿元;

天润 乳业投资约 1.5 亿元.

2、合作内容 (1)基础设施建设 图市管委会按照公司乳品生产需要, 设计和建设规模年产

3 万吨乳制品加工 厂厂房及配套附属设施,包括生产厂房、库房、燃气锅炉房、配电室、食堂、污 水站、水池含消防水池、室外供水、供电、供气、消防管网、厂区道路及硬化、 厂区绿化等,确保项目五通一平. 乳制品生产设备、燃气锅炉房设备、污水站设备由天润乳业投资购置. (2)租赁方式 ① 乳制品加工厂厂房及附属设施建成后由天润乳业注册的乳品公司租赁使 用并按协议约定缴纳租赁费用,租赁合同另行签订. 新疆天润乳业股份有限公司

4 ② 厂房及附属设施租赁费用的收取从项目建成投产之日开始计算,租赁期

10 年(前五年租金按照

5 元/平方/月,其中:前三年全额免交租金,后两年按 照50%缴纳租金, 从第六年开始参照市场价收取租金, 租金按照本协议约定收取. ③ 租赁期间公司有权优先回购,公司从第

6 年开始回购,5 年内回购完毕, 按照市场价一次性评估.

3、双方的权利和义务 (1)图市管委会权利与义务 ① 图市管委会权利 乳制品加工厂建成且满足天润乳业合理使用的条件时, 有权按照协议约定要 求天润乳业支付租金,监督公司合法经营、合理使用. ② 图市管委会义务 在约定的期限内完成厂房的建设, 保证厂房满足天润乳业乳品生产的各项标 准、条件,严格按照法律法规办理厂房的报批手续和相关权属证明,满足土地、 建设、规划、环保、消防等行政部门的审批要求,保证厂房的建设手续健全、合法. 协助天润乳业完善乳制品加工厂的各项手续,确保加工厂达到使用、生产条 件,并尽全力配合实施该等事项,出具所需的各项文件. 图市管委会需协调并保证乳品公司的注册及后续经营同等享受国家、兵团、 第三师图木舒克市的招商优惠政策. (2)天润乳业权利与义务 ① 天润乳业权利 如图市管委会违反约定未向天润乳业交付建成的乳制品加工厂, 或者交付的 乳制品加工厂不符合约定, 或者将本应交付给天润乳业的乳制品加工厂擅自交付 给第三方使用,有权要求图市管委会承担违约责任. 新疆天润乳业股份有限公司

5 ② 天润乳业义务 为图市管委会建设乳制品加工厂提供必要的技术支持和指导建议. 乳制品加工厂建成交付天润乳业后,天润乳业需合理使用,合法从事生产经 营活动,保证遵守法律法规的相关规定. 天润乳业生产经营必须满足师市环保、安全生产、维护稳定等相关法规.

4、法律适用和争议解决 凡因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议, 协议各方应通过友好协 商解决. 如果不能协商解决, 应将争议提交天润乳业住所地的人民法院以诉讼方 式解决.