PDF《江西省不动产登记中心》

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1 - 江西省不动产登记中心全省不动产登记数据监测情况月报 (2019 年4月) 2019年4月份是市县不动产登记信息系统接入省级平台 并上报国家平台的第

9 个月,各地新增报省总量

214541 条, 其中:成功

212139 条、失败

2402 条,全省平均接入成功率 98.

88%;

新增日志登簿量

242609 条, 与报文接入量差值

28068 条;

累计存在

29 个发证单位未实时上报登簿报文、35 个发 证单位未及时上传登簿日志、

31 个发证单位接入上报成功率 低于 90%.具体情况如下:

一、总体情况

(一)接入上报质量略微上升.从各地接入上报成功率 和接收失败报文数目的月变化情况来看(详见附图 1) ,全省 接入成功率创新高,已连续

8 个月保持在 96%以上.前5个月全省平均接入成功率为 97.07%,本月高于前

5 月平均值 1.81 个百分点;

接收失败报文

2402 条, 较上月减少

6205 条;

对比上月未实时上报登簿报文个数增加

8 个,接入上报成功 率低于 90%的问题市县个数减少

20 个, 未实时上传登簿日志 的市县个数减少

17 个.失败报文中登记类型以转移登记为 最多(详见附图 3) ,其中:首次登记失败报文占比 16.03%, 转移登记失败报文占比 25.94%,其它登记失败报文占比为 -

2 - 24.48%;

首次登记失败报文大幅下降,其它登记失败报文占 比上升.失败报文中权利类型以国有建设用地使用权/房屋 所有权登记类为主,共计

1304 条,占比 54.29%,较上月减 少34.78 个百分点.

(二)接入上报数量持平月均.从接入总量的月变化情 况来看(详见附图 2) ,2019 年4月上报接入量是自接入以 来接近平均数量的一个月.本月较上月接入上报数量减少

13690 条,平均

9751 条/工作日.全省

92 个发证单位,平均 每个发证单位

2331 条/月、105 条/工作日.

二、存在问题及原因

(一)29 个发证单位存在未实时上报登簿报文.靖安县 累计

6 天,广丰区累计

4 天,龙南县、石城县、南城县累计

3 天,赣县区、鄱阳县、东乡区、庐山市、永修县、宜黄县、 共青城市、井冈山市累计

2 天未实时上报登簿报文(详见附 表1) .主要因网络故障无法与省级平台连通,维护不及时导 致无法正常上报.

(二)31 个发证单位出现接入上报成功率低于 90%.瑞 金市、资溪县累计

6 天,余干县累计

5 天,浮梁县、横峰县、 湖口县、高安市、万年县累计

4 天,赣州市本级、九江市本 级累计

3 天,龙南县累计

2 天接入上报成功率低于 90%(详 见附表 1) .主要因市县质量把关不严,造成

19 个关键事项 填写不完整不规范、报文属性表缺失等.

(三)35 个发证单位存在未实时上传登簿日志.靖安县 累计

13 天,宜春市本级累计

10 天,龙南县、赣县区、安义 -

3 - 县、庐山市、新余市本级、安福县累计

7 天,赣州市本级、 德安县累计

6 天,石城县、黎川县、婺源县累计

5 天,鄱阳 县、广丰区、永修县、景德镇市本级、分宜县、全南县、吉 安市本级累计

4 天,浮梁县、东乡区、广昌县、宜黄县、抚 州市本级累计

3 天未上传登簿日志(详见附表 1) .主要因各 地不够重视登簿日志上传,技术人员疏忽或上报软件关闭造 成没有上传登簿日志,上传时间节点较晚难以及时发现.

(四)上报日志登簿量与上报报文量不一致突出.上报 日志登簿量与上报登簿报文量一致性突出,特别是石城县、 上饶县、泰和县、余干县、奉新县、新建区、抚州市本级、 南昌县、宜春市本级、峡江县、景德镇市本级、南昌市本级 等37 个市县上报日志登簿量与上报报文量比值和差值均较 大(详见附图 4) .主要因新建区、南昌县、抚州市本级、新 余市本级是因市本级与辖区开发区属地存在交叉重叠,计数 时 张冠李戴 ;