PDF《江西省不动产登记中心》

余干县、上饶县将登簿报文设置在缮证、 归档环节上报,未按要求在登簿环节上报,且登簿环节与缮 证、归档环节间隔时间较长.

(五)

19 个登簿法定填报事项填写不规范.景德镇市本 级、九江市本级、宜春市本级、高安市、抚州市本级、南丰 县、东乡区存在不动产单元号,南昌县、新建区、武宁县、 新余市本级、赣县区、信丰县、龙南县、吉安市本级、新干 县、奉新县、铜鼓县、资溪县、上饶市本级、上饶县存在不 动产权证号,武宁县、新余市本级、赣县区、万安县存在不 动产登记证明号,赣州市本级、信丰县、上犹县、全南县、 -

4 - 南康区存在共有方式,赣县区、奉新县、资溪县、上饶市本 级、 上饶县、 余干县存在业务号等登簿法定填报事项空缺 (详 见附表 2) .主要原因:一是窗口工作人员没有填写,部分市 县登记系统没有增开必填项提示功能;

二是窗口工作人员已 填写关键业务数据项,但在登簿报文生成环节系统只选择必 填项的数据项或被校验的数据项,没有读取到关键业务数据 项;

三是涉及抵押业务的,当抵押方式为最高额抵押时,最 高债权数额填 0.

(六)失败报文更正率低.金溪县、莲花县、全南县、瑞 昌市、上高县、上栗县、新干县、寻乌县、宜黄县、于都县、 玉山县等

11 个市县等从

2019 年1月1日以来所有产生的失 败报文均未及时更正再报,高安市、万年县、赣县区萍乡市 本级、崇义县等失败报文更正率较低(详见附表 3) ,全省近 半市县更正率低于 50%.主要因市县系统在生成报文、传输 报文环节可实现自动处理,但后续失败报文的监测与处理则 需要人机交互,较多市县没有重视失败报文日常修改工作, 导致一周或更长时间修改一次,甚至不处理.

三、下步工作重点及举措

(一)开展重点业务监测预警结果核验.为实现省级平 台有效监管,将省级平台监测预警出的结果进行核实,重点 对抵押融资空间预警、首次登记空间预警、收件材料预警、 业务办件流程预警结果进行分析,建立每周工作台账制度, 实现对新增疑似违规、不符合操作规范、不符合收件材料清 单、超时办理业务进行有效监管.

(二)加快推进各地存量数据整合验收汇交工作.配合 -

5 - 省登记局,对已完成省级验收的

32 个发证单位,要求按照 规定的汇交时点,经修改完善和适时更新数据后尽快完成省 级汇交,确保 验收一个、汇交一个 ;

对尚未完成存量数 据整合验收汇交的

60 个发证单位,将以

2019 年7月20 日 为时间节点限期完成,确保全省按时全部完成存量数据整合 汇交工作,充实省级平台数据库,实现省级数据库的存量和 增量无缝衔接,实现所有市县城镇登记数据成果的完善与汇 交全覆盖. -

6 - 附图 1: 全省不动产登记数据月平均接入成功率 附图 2: 全省不动产登记数据逐月上报情况 -

7 - 附图 3: 失败报文中各登记类型占比图 -

8 - 附图 4: 各市县上报报文量与登簿量对比图(2019 年4月) -

9 - 附表 1: 数据接入上报存在问题的市县及累计天数 上报成功率低于 90% 未实时上报登簿报文 未上报登簿日志 市县(区) 累计天数 市县(区) 累计天数 市县(区) 累计天数 瑞金市

6 靖安县

6 靖安县

13 资溪县

6 广丰区