PDF《湛江市坡头区科技产业园龙头园区基 础设施及标准厂房 PPP ...》

1 招标文件

第四章 湛江市坡头区科技产业园龙头园区基 础设施及标准厂房 PPP 项目协议 (政府和社会资本合作项目协议) 招标编号:0724-1601D48N3877 甲方: 坡头区科技产业园管理委员会 乙方 1:(政府出资方) 乙方 2:(中标社会资本) 二一六年 月 湛江市坡头区科技产业园龙头园区基础设施及标准厂房 PPP 项目协议

2

一、PPP 项目协议(政府和社会资本合作项目协议) 目录

一、PPP 项目协议(政府和社会资本合作项目协议)2

第一章 总则

4

第二章 合同主体

11

第三章 合作关系

19

第四章 投资计划及融资方案

26

第五章 项目前期工作

31

第六章 工程建设

32

第七章 甲方介入完成建设(如有)44

第八章 运营和维护

45

第九章 社会资本主体移交项目

52

第十章 项目绩效指标及付费

57 第十一章 不可抗力和法律变更

60 第十二章 合同解除

63 第十三章 违约处理

68 第十四章 争议解决

71 第十五章 其他约定

73 PPP 项目协议附件一 适用文件、法律、标准和规范 PPP 项目协议附件二 项目公司合资协议 PPP 项目协议附件三 项目公司章程 PPP 项目协议附件四 运营期绩效考核细则 PPP 项目协议附件五 项目服务费的调价机制 PPP 项目协议附件六 投资人履约保函、建设工程履约保函、运营维护移交维修保 函格式 如无特殊说明则乙方

1、乙方

2 简称为乙方 湛江市坡头区科技产业园龙头园区基础设施及标准厂房 PPP 项目协议

3 前言 1.

根据 (实施方案批复文件)文件,坡头区科技产业园管理委员会决定采 用PPP方式(Public-Private-Partnership)建设龙头园区基础设施及标准厂房项 目,坡头区科技产业园管理委员会(以下称 甲方 )作为本项目实施机构,作 为甲方与乙方签订PPP项目协议;

乙方1为 公司 2. 甲方通过公开招标的方式选择乙方2(含联合体,如适用,以下同)作为本项 目中标社会资本方,并通过与乙方签署本协议的方式授权乙方参与本项目. 待乙方按照合资协议(详见附件二)和公司章程(详见附件三)的约定在湛 江市投资设立项目公司后,由项目公司通过与甲方补签协议,除依法律、法 规的规定或本协议的约定专属于乙方的权利、义务外,全面承继乙方在本协 议项下的权利和义务. (政府出资方) 作为本项目的政府方出资代表参与本项目出资. 3. 项目公司是乙方为实施投资、建设、运营、管理、移交项目而依法设立的企业 法人. 为此,各方达成如下协议: 如无特殊说明则乙方

1、乙方

2 简称为乙方 湛江市坡头区科技产业园龙头园区基础设施及标准厂房 PPP 项目协议

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第一章 总则 第1条.术语定义和解释 1.1 定义 以下定义适用于本协议: 本协议 指由甲方与乙方签署的项目协议,包括全部附件,以及日后 可能签署的任何项目协议之补充修改协议和附件,每一部分 都应视为本协议的一部分. 本项目 本项目指湛江市坡头区科技产业园龙头园区基础设施及标 准厂房PPP项目.项目内容包括:市政道路、排水、污水处 理厂、标准厂房等建设,运营维护(不含标准厂房、污水处 理厂) .政府和社会资本通过投资组建项目公司后,政府和 项目公司签署PPP项目协议, 由项目公司对项目的资金筹措、 建设实施、运营管理、债务偿还和资产管理等过程负责,自 主经营,并在PPP项目协议规定的项目合作期限期满后,按照PPP项目协议的约定将本项目、及附属设施及相关资料无 偿移交给政府或其指定的机构. 甲方 指坡头区科技产业园管理委员会. 乙方 如无特殊说明,则乙方