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万科企业股份有限公司 二一七年七月份销售及近期新增项目情况简报 证券代码:

000002、299903 证券简称:万科 A、万科 H 代 公告编号: 〈万〉2017-086 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏.

2017 年7月份公司实现销售面积 249.1 万平方米,销售金额 355.6 亿元.2017 年1~7 月份公司累计实现销售面积 2,117.6 万平方米, 销售金额 3,127.4 亿元. 鉴于销售过程中存在 各种不确定性, 上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异, 因此相关统计数据仅作 为阶段性数据供投资者参考.

2017 年6月份销售简报披露以来公司新增加项目

20 个,情况如下:

1、 佛山市南海区桂城 C22 街区项目. 该地块位于佛山市南海区南港路北侧、 南港大街南侧、 规划路东侧,地块净用地面积约 5.5 万平方米,容积率 3.0,计容积率建筑面积约 16.5 万平方米,万科拥有该项目 100%权益,需支付地价款约 25.31 亿元.

2、 佛山魅力之城项目.该地块位于佛山市三水区芦苞大道北侧,地块净用地面积约 13.3 万平方米, 容积率 2.5, 计容积率建筑面积约 33.2 万平方米, 万科拥有该项目 100%权益, 需支付地价款约 10.18 亿元.

3、 南宁悦江南项目.该地块位于南宁市江南区智和路北侧、邕津路东侧,地块净用地面积 7.8 万平方米,容积率 3.0,计容建筑面积 23.5 万平方米,万科拥有该项目 100%权益, 需支付地价款约 8.25 亿元.

4、 深圳祈年项目. 该地块位于深圳市福田区深南大道北侧、 景田南七路南侧、 香梅路东侧, 地块净用地面积约 0.3 万平方米, 容积率 8.0, 计容积率建筑面积约 2.1 万平方米 (现楼) , 万科拥有该项目 100%权益,需支付地价款约 11.73 亿元.

5、 泉州清骺⑶ 2017-1 号项目. 该地块位于泉州市清骺⑶绿┞肺鞑唷 吉泰路东侧、 凤池路北侧.地块净用地面积约 5.5 万平方米,容积率 3.7,计容积率建筑面积约 20.3 万平方米.万科拥有该项目 100%权益,需支付地价款约 5.95 亿元.

6、 南京南站站西商住综合体项目.该地块为南京市南京南站片区,江南路西侧、宏运大道 北侧、绿都大道东侧、金阳西街南侧.地块出让面积约 10.9 万平方米,容积率 3.7,计 容积率建筑面积约 40.5 万平方米,万科拥有该项目 100%权益,需支付地价款 49.10 亿元.

7、 南昌经开区汽车城

86 亩项目.该地块位于南昌市经开区,枫生高速东侧、庐山南大道 西侧、玉屏东大街南侧南侧,地块净用地面积约 5.7 万平方米,容积率 2.5,计容积率建 筑面积约 14.5 万平方米,万科拥有该项目 47.5%权益,需支付权益地价款约 4.62 亿元.

8、 扬州文峰

879 项目.该地块位于联谊路东侧、连运路北侧,地块净用地面积约 9.5 万平 方米,容积率 1.5,计容积率建筑面积约 14.3 万平方米,万科拥有该项目 65%权益,需 支付权益地价款约 3.92 亿元.

9、太原城市之光 HGZ-1723 地块.该地块位于太原市迎泽区东太堡村,太堡路西侧、规划 路南侧、东太堡小区北侧、山西龙鼎房地产开发股份有限公司东侧,地块净用地面积约 1.1 万平方米,容积率 3.8,计容积率建筑面积约 4.2 万平方米,万科拥有该项目 100% 权益,需支付地价款约 0.64 亿元.

10、太原城市之光 HGZ-1724 地块.该地块位于太原市迎泽区东太堡村,东中环西侧、长风 街南侧、规划路北侧、规划路东侧,地块净用地面积约 2.6 万平方米,容积率 7.0,计 容积率建筑面积约 18.1 万平方米,万科拥有该项目 100%权益,需支付地价款约 2.10 亿元.