XLS《1-汇总表（WORD粘贴表）》

建筑物名称 一栏是指该栋房屋现用名称;

用途 指该建筑物目前的用途,如用于生产、办公等;

建筑结构 一栏是指该栋建筑物的建筑结构形式,须填写与现在实际结构状况相一致的名称. 现将各种类型结构含义分述如下: A.框架结构,指钢筋混凝土柱、梁、板整体浇注的结构,包括钢筋混凝土预制柱、梁、结点后浇的刚性结点框架结构;

表中填写 框架 . B.框剪结构,指钢筋混凝土柱、梁、板、剪力墙现浇的整体结构;

表中填写 框剪 . C.排架结构,一般指预制钢筋混凝土柱、吊车梁、屋架或屋面斜梁的装配式结构,其中屋架可以是钢筋混凝土或钢屋架.表中填写 排架 . D.砖混结构,以砖砌体及钢筋混凝土梁、构造柱、楼板为混合承重体系的结构类型.以砖柱为竖向承重构件的砖排架结构并入 砖混结构 类型内.表中填写 砖混 . E.砖木结构,指砖墙、砖柱及木屋架为联合承重体的结构类型,屋面必须是木屋面板及挂瓦的作法.表中填写 砖木 . F.简易结构,指屋架为轻型钢架或简易木屋架上面直接安设玻璃钢瓦或瓦楞铁皮瓦的简易结构.表中填写 简易 . G.钢棚结构,指无围护墙,或半截围护墙,屋面为轻型钢架搁置的砖柱或轻钢支柱上的棚类结构.表中填写 钢棚 . 对于上述结构中, 钢棚结构 属于临时建筑,一般不办理房产证,故该类型的项目一律填在 构筑物 评估表中. 在填写结构类型时,一律以上述规定为准,原账面填写的类型名称与本规定不一致时,应按本规定进行更改. 建筑面积 一栏是指该纳入评估范围的建筑物的建筑面积,应同房产证或购房合同面积相一致,如无房产证,填写工程竣工决算书上的面积数,否则就需要重新丈量;

对改建、扩建已改变了原有建筑面积,应以现在实有的建筑面积填报,但必须在备注中加以说明,应注意在增加面积的同时,应增加账面原值及净值.如增加面积的价值未入账,应在备注中注明未入账部分的建筑面积. 建成年月 为竣工时间;

成本单价 一栏是指账面原值与 建筑面积 的比值.对于盘盈、盘亏、毁损、报废、闲置等非正常资产状况应在备注栏中说明! (2)????表4-6-2,固定资产―构筑物及其他辅助设施清查评估明细表 构筑物指与建筑物相匹配的场地、水池、围墙、道路等设施. 各项目填写要求如下: (1)水池:单位 个 ,结构类型:砖、钢筋砼等,规格:外形 长l?宽b?高h(m) , 容积m3 ,有盖或无盖;

例如15?55?30,22m3,有盖. (2)烟囱、水塔:单位: 座 ,结构类型: 砖,钢筋砼 等,规格: 高h?上口直径(m). 例:60?2.5 (3)框架:单位: 座 或 t (用于钢框架)、结构类型: 钢筋砼 或 钢结构 等,规格: 长l?宽b?高h(m) 例:120?18?50 (4)水井:单位: 口 、结构类型: 砖、钢筋砼 等,规格:深h?上口直径D(m);

例:60?2;

(5)道路:单位 m ,结构类型 砼面、沥青面、砖面 等,规格: 宽b(m),δ厚(mm) ,例:b=6m,δ=200mm;

(6)围墙:单位 m ,结构类型 砖砌、砖铁栏杆 等,规格: 高h(m),例:h=2m,对于砖墙还应填写墙厚,例:h=2m,δ=240(mm);

(7)地沟:单位 m ,结构类型: 砖、砼 等,规格: 宽b?深h(m) ,例:5?2;

(8)挡土墙:单位 m3 ,结构类型 毛石、砼 等. (3)????表4-6-3,固定资产―管道和沟槽清查申报明细表 (1)填清序号、名称、长度、槽深、沟宽*沟厚管径*壁厚、材质、绝缘方式、建成年月、账面价值(含:原值、净值),其它部分由评估人员填列. (2)特别注意:名称一定要填写管道和沟槽的全称;