DOC《中标服务方案》

3、电梯间保洁 标准: (1)电梯门表面、轿箱内壁、指示牌无尘土、印迹,表面光亮,地毯保持清洁;

(2)电梯天花、门缝无尘土;

(3)电梯厅、走廊地面洁净、明亮;

4、外场保洁 外场保洁主要包括庭院、大门前、室外停车场、通道、绿地等的卫生管理工作. 标准: (1)庭院地面清洁无废弃物;

(2)地面遗弃烟头、废纸等随时捡拾入桶;

(3)垃圾清运及时,垃圾站定期消毒,无蚊蝇孳生;

(4)扫雪及时,地面无积雪,符合市扫雪办要求;

5、外墙、外窗保洁(2次/年) 是指大厦、建筑物的外墙、外窗卫生管理. 标准: (1)外墙清洗、保养后光亮、防风化,无遗漏清洗部位;

(2)外窗清洗后,清洁透明,清洁时室内不进水,保持经常性清洁. 第三部分 消防巡检、秩序维护服务方案

一、服务内容和服务标准 在光明日报物业服务中心及保卫部门的指导下,做好职责范围内与报社整体安全管理相关的工作,妥善处置相关安全事件.负责消防设施的日常检查、维护和管理、保养,消防泵的定期检修、调试和养护等;

建立重大突发事件应急预案,做好重大突发事件预想和应急准备工作,做到早发现、早报告、早处置.做好火灾、防汛、防震等防灾救灾的宣传、防范、处置等工作.做好维修、巡视、检查等记录工作,安全警示标志要齐全. 第一办公区消防中控服务范围、服务标准 范围:中控室、消防室运行维护、控烟. 标准:负责监控火灾报警系统运行情况,遇有探测器报警及时到报警点确认,并按规定程序妥善处理;

每2小时利用监控对消防安全进行1遍巡检,并详细记录巡检情况;

负责突发火情的处理工作,并协助和参与突发事件应急处理工作;

负责24小时对监控区域进行监控. 协助和参与突发事件应急处理工作,夜间负责办公楼内突发事件的先期处置工作. 第一办公区保安服务范围、服务标准 范围:院区安保、人员、车辆、物品检查,秩序维护;

标准:各岗位均为24小时岗位,各岗位严格落实责任制及相应的操作规 程;

前门岗设2人,主要职责配合前台服务人员作好来访人员的接 待工作,检查出入人员证件,严格控制无证人员进入及报社内物品 的出入;

后院岗东西门各设1个岗位,主要职责,对出入车辆、人 员进行检查,无证车辆、无证人员未经批准不得入内,控制报社物 品外出;

融媒体1岗,光明网1岗;

保安人员管理,保安人员进驻项目后,保安人员应设负责人,全面负责工作安排、人员管理工作.业务管理接受采购人保卫处直接领导;

除岗哨在位人员外,最少有8人处于待命状态,以便处置突发事件并作为微型消防站机动力量. 第二办公区中控服务范围、服务标准 范围:中控室;

标准:执有国家颁发的职业资格证书上岗,熟练掌握报社所用消防、监控设备,熟悉楼内布局、灭火器位置;

每两小时楼内巡更一次,每月检查一遍消防设备、器材,进行一次消防试水,不定期进行烟感检测,要求值班人员三分钟必须到位.24小时有人在岗. 第二办公区保安服务范围、服务标准 范围:院区秩序维护;

标准:各岗位均为24小时岗位,各岗位严格落实责任制及相应的操作规 程;

主检查出入人员证件,严格控制无证人员进入及报社内物品 的出入.

1、中控安全: (1)熟悉监控室各个系统的操作程序,及时上报、检修故障设备,确保设备正常运行和安防无死角;