DOC《桃江县 大栗港镇》

2、城乡建设用地规模 修改后,至2020年,全镇城乡建设用地规模控制在922.06公顷以内,规划修改后城乡建设用地规模比修改前减少0.11公顷.

3、城镇工矿用地规模 修改后,至2020年,全镇城镇工矿用地规模控制在74.68公顷以内,规划修改后城镇工矿用地规模比修改前少14.07公顷.

4、新增建设用地规模 修改后,至2020年,全镇新增建设用地规模控制在242.19公顷以内,规划修改后比修改前增加1.45公顷.

5、新增建设占用农用地规模 修改后,至2020年,全镇新增建设占用农用地规模控制在215.39公顷以内,规划修改后新增建设占用农用地规模比修改前增加1.45公顷.

6、新增建设占用耕地规模 修改后,至2020年,全镇新增建设占用耕地规模控制在62.00公顷以内,规划修改后新增建设占用耕地规模比修改前减少3.17公顷. 修改前后各项规划目标及变化情况见附表3.

四、永久基本农田划定情况

(一)调出情况 调出基本农田157.93公顷,主要分布在红岩咀村、刘家村村、牌形上村、兴坪村、朱家村村等地.其中因现状非耕地及质量较差(坡度等级、利用等较差)需调出155.77公顷,主要分布在红岩咀村、刘家村村、牌形上村、兴坪村、朱家村村,因建设用地调入需调出基本农田2.16公顷,主要分布在游家村村.

(二)补划情况 本镇可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在城镇周边以及道路交通沿线,此次补划基本农田179.88公顷,主要位于五羊坪村、黄栗伏村、德茂园村、牛蹄村、牌形上村、青山村等地. 划定后,永久基本农田面积为3248.00公顷,落实了基本农田保护任务,主要布局在栗山河村、牌形上村、兴坪村、童子山村、五羊坪村.

(三)质量变化情况 根据本镇耕地质量等级成果,本次基本农田调整拟调出的基本农田平均质量等别为6.89,调入的基本农田平均质量等别为6.67.调整后,全镇基本农田平均质量等别较调整前提高0.01.

五、建设用地调整情况

(一)城镇工矿用地调整 本次规划修改,由于大栗港镇区建设、益马搅拌站、黑茶基地、马武变电站等项目建设用地需求,调入城镇工矿用地12.30公顷,分布在大栗港村、青山村、先锋桥村、黄道仑村、黄栗伏村、牌形上村. 调出城镇工矿用地26.37公顷,位于大栗港村、青山村、德茂园村、栗山河村、先锋桥村,主要是近期不在发展方向范围的地块.

(二)农村居民点用地调整 本次规划修改,由于大栗港镇村级服务中心等基础设施建设,小商品加工基地、朱家村村民安置用地、小华农产品等项目建设,调入农村居民点用地15.93公顷,主要分布在大栗港镇林场、游家村村、朱家村村等地. 调出农村居民点用地1.97公顷,位于大栗港村、青山村,主要是近期不在发展方向范围的地块.

(三)交通水利用地调整 本次规划修改,由于2015-2020年期间大栗港镇急需落地的重点交通水利项目武马大道建设,调入交通水利用地1.56公顷,主要分布在黄栗伏村.

(四)其他建设用地调整 本次规划修改,大栗港镇没有其他建设用地调整.

六、生态保护用地调整情况 按照建设环境友好型社会的要求,协调土地利用与生态建设,因地制宜、因势利导,建设土地生态安全屏障,促进经济社会可持续发展和生态环境良性循环.全镇划定的生态环境安全控制区面积139.83公顷,占土地总面积的0.82%,比修改前减少1.52公顷.将桃江羞女湖国家湿地公园生态保育区及恢复重建区纳入生态保护红线进行重点保护,管控区类别为一级管控区.