DOC《芜湖县2016年12月5日房屋拍租竞拍须知》

芜湖县2016年12月5日房屋拍租竞拍须知 根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定,现将汽车美容市场门面房共7套房屋公开拍租.

一、经芜湖县人民政府批准,此次拍租的出租人为芜湖县建设投资有限公司,具体组织实施由我公司委托芜湖金鼎拍卖有限责任公司办理.

二、报名时间和地点 报名时间(工作日上午8:00-12:00下午14:30-17:30)和地点:报名时间2016年11月28日8时至2016年12月2日16时,报名地点设在芜湖县建设投资有限公司资产运营部(芜湖县行政四号楼三楼80306办公室).参与竞租者需缴纳5000元的竞拍保证金.保证金汇入(部分账号): (1)开户银行:中国建设银行芜湖县支行,账户名:芜湖县建设投资有限公司,账号:34001676008050154186;

(2)开户银行:中国银行湾b支行, 账户名:芜湖县建设投资有限公司,账号:181201848972;

(3)开户银行:中国农业银行芜湖县支行, 账户名:芜湖县建设投资有限公司, 账号:12634001040005078. 保证金汇入以上三个账号和我公司在其他银行开设的账号均可,若竞买不成功,5个工作日之内全额退还(不计息);

拍卖师落槌表示拍租成交.成交后,承租人须在《拍卖笔录》上签字,并与拍租出租人签署《成交确认书》,竞拍保证金首先冲抵拍租标的成交价款.

三、房产基本情况 房产位置:芜湖县汽车美容市场门面房共7套房屋.

四、竞买人资格及要求 中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人,除法律另有规定者外,均可参加竞拍.

五、资格审查:芜湖县建设投资有限公司与公证处抽调人员负责对拍租公告规定时间内收到的申请进行审查.申请经审查通过且保证金按期到账的,方能取得有效资格.

六、看房时间 本次拍卖房产的看房时间统一定在2016年12月1日和2016年12月2日两天到现场看房,其他时间不安排看房. 拍卖时间和地点 本次拍卖具体时间为2016年12月5日(星期一)上午8:30时开始拍租(以现场公证部门确认的时间为准),地点设在芜湖县行政四号楼附二楼会议室(暂定). 拍卖起始价及加价方式

1、本次拍租起始价为:详见拍品清单,在房屋总价款(保留至万元)的基础上每次加价幅度根据实际情况由拍卖师现场决定,按价高者得原则出让.竞拍者在未竞得所报名的房屋时,可自动转入下一套房屋的竞拍,最后仍未竞得者,五个工作日之内退还保证金,保证金不计息.

2、本次拍租为设有保留底价的拍租,出价最高者在拍租主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有再应价者且不低于拍租保留底价的为竞得人,并现场签订《成交确认书》.若无应价或应价低于保留底价的,拍租主持人宣布拍租不成交.

九、价款支付及房屋交付方式: 竞得人在拍租结束后一个星期内缴清全部租金,并凭《成交确认书》和缴款凭证与县建投公司签订《房屋租赁合同》,逾期尚未付清租金者视为违约,拍卖人将按其自动放弃标的处理,竞拍保证金不予退还,并按照《拍卖法》第三十九条规定,追究其法律责任. 租房交付为现房交付.

十、特别约定 本次拍租房产房屋租赁协议明确规定房屋按现状交付、一次性付款,在承租户经营过程中,若出现房屋渗漏、裂缝等质量问题,均由承租户自行处理,费用一切由承租户自行负担.交房时间为竞得人与县建投公司签订房屋租赁合同当天.本次拍租的租赁期限暂定为三年,如遇政府建设需要或市场发生较大变化等情况,出租房应提前一个月书面通知承租方搬离,承租方自接到通知起一个月内无条件腾空搬离. 十