DOC《建设项目环境影响报告表》

1、主要建设内容详见表1-2. 表1-1 项目主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量备注

1 总用地面积 m2

6097 2 总建筑面积 m2 67628.6 2.1 地上总建筑面积 m2 59025.56 其中 住宅建筑面积 m2 42270.0 商业建筑面积 m2 16755.56 2.2 地下总建筑面积 m2 8603.04

3 总户数 户503 1509人4容积率 % 9.68

5 建筑占地面积 m2

3594 6 建筑物密度 % 58.94

7 绿地率 % 22.41 绿化面积 m2 1366.5 含屋顶绿化面积

8 地下停车位 个216 表1-2 项目主要建设内容一览表 居住用房 户型 面积 户数 户型 面积 户数 A型50m2

42 B型70m2

54 C型75m2

79 D型80m2

74 E型85m2

70 F型90m2

66 G型95m2

44 H型110m2

46 I型120m2

28 商业及地下 类别 面积 位置 备注 商业 16755.56m2 1-5层 含物管用房、公厕 地下建筑 8603.04m2 地下

1、2层 主要为停车位及设备用房 公用辅助设施 项目 规模 位置 备注 配电室 ―― 地下层 供水泵 ―― 项目西侧、北侧地下层 环保工程 项目 规模 位置 备注 中水处理站 ≥40m3/d 项目东北侧 化粪池 110m3 项目东侧 绿化 1366.5m2 地面及屋顶绿化 垃圾桶 15~20个―― 垃圾房 3m3 项目东南角 地下车库排风系统 1套

四、总平面布局 本项目地下

一、二层为地下停车库,地上一层至五层为综合商场,六至二十九层为住宅.建筑立面采用现代简约风格,简洁的建筑体形结合明快的玻璃幕墙整体设计,设计体现建筑的时代感与技术感.户型设计简洁实用,主要房间均布置在东西向,最大限度满足日照,采光及景观要求.项目西侧金城路及北侧建设路分别设置1个小区出入口. 商业布局集中、紧凑.功能清晰,交通流线合理. 公建及景观绿化体现本身功能特点及规范要求,满足日照和空间使用要求. 项目平面布置详见 金和苑项目总平面规划图 .

五、建设施工方案

1、项目建设进度安排 建设周期为24个月,预计从2015年1月起至2017年1月全部竣工交付使用.

2、施工布置 (1)进场道路 本项目选址位于富源县城市区内,施工进场道路利用周边已有城市道路,不新建进场道路. (2)材料加工场 工程大部分建筑材料使用商业成品建材,少量材料集中加工,钢材加工、木工均设置在项目区内. (3)混凝土搅拌站 本项目拟采用商品混凝土,因此本项目不在施工现场设混凝土搅拌站. (4)施工人数 项目施工人员平均约100人,项目区内不设施工生活区,工程施工人员主要为当地居民,均不在项目内食宿. (5)施工管理用房 项目区内设置一个管理用房供管理人员住宿,施工期在项目区内住宿人员平均3人,负责施工监督及其它管理工作.

六、辅助设施

1、给排水 (1)给水 项目水源接自市政管网,根据项目室外给排水总平面布置图,分别从金城路、建设路市政给水管各引入一条DN150给水管接入小区,给水管分别设置总水表井,进水水压为0.20Mpa,两条管线在整个小区内连成环状管网,供项目生活及消防用水. 根据市政自来水的水压、建筑的高度和建筑的实际情况,六层及六层以下采用直接由小区内给水环状管网直接供水,给水方式为下行上给式;

六层以上由小区内不同位置设置的加压设施加压供水.每户分设水表独立计量管理,商业用水及公共用水分别设置总水表. (2)排水 本项目排水严格按照《城市排水规划规范》(GB50318-2000),采用雨污分流制,即雨水与污水采用不同的管道排入室外市政下水道. 项目雨水采用有组织排水,屋面雨水经汇集后排入室外雨水管,和场地雨水一道排入市政雨水管网. ①雨水收集 根据项目室外给排水总平面布置图,项目室外设置管径为DN300的雨水管网一套.其中雨水管网主要沿小区内东侧、南侧规划路布置,雨水收集后沿东侧管网从北向南排至雨水收集池,多余雨水再从南侧规划路管网接入金城路雨水管网排放.根据给排水布置图,项目拟设置容积为110m3雨水收集池一座,减少雨水的排放量,使干旱、紧急情况(如火灾)能有水可取,也可起到调洪蓄水的作用. ②污水排放 根据项目室外给排水总平面布置图,项目室外设置管径为DN300的污水管网一套.污水管网主要沿小区内东侧规划路布置,污水收集后从南向北排至东北角化粪池处理,经化粪池处理的污水沿管网部分排入中水处理站处理,部分排入建设路污水管网.从中水处理站出来的中水沿小区内环状布设的中水给水管网向各用水点供水. 项目污水经化粪池处理后达到CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》B等级标准,部分进入项目东北侧设置的中水处理站处理达到GB/T18920-2002《城市污水再生利用 城市生活杂用水水质》标准后回用于项目内绿化、道路等;