DOC《目录》

目录

第一章 总则

1

第二章 功能定位与规划结构

2

第三章 土地利用规划控制

3

第一节 居住用地规划控制

3

第二节 公共管理与公共服务设施用地规划控制

4

第三节 商业服务业设施用地

5

第四章 道路交通规划控制

6

第五章 绿地系统规划控制

9

第六章 市政工程规划控制

11

第一节 给水工程规划控制

11

第二节 排水工程规划控制

11

第三节 电力工程规划控制

13

第四节 通信工程规划控制

14

第五节 燃气工程规划控制

14

第六节 热力工程规划控制

15

第七节 管线综合规划控制

15

第七章 环境保护及环境卫生设施规划控制

16

第一节 环境保护规划

16

第二节 环卫设施规划

17

第八章 综合防灾规划控制

17

第一节 防洪规划

17

第二节 消防规划

17

第三节 抗震规划

18

第四节 人防规划

18

第九章 城市设计引导控制

18

第十章 地块控制与建筑建造规划控制

19 第十一章 规划实施措施

21 附录1土地使用兼容性表

25 附表2地块控制指标汇总表

27 附录3城市建设用地平衡表

41 附录4城市道路规划一览表

43

第一章 总则 第1条 规划编制目的 为了适应夏县社会经济发展的需要、切实有效地指导中心城区的更新及发展建设、加强规划管理和建设管理、为规划区范围内的开发建设提供技术立法依据,受夏县人民政府的委托,特编制夏县中心城区控制性详细规划(简称本规划).

本文本适用于本次规划区范围内的所有开发建设活动.任何单位或个人在本规划范围内进行的各项建设活动,必须遵守本规划. 第2条 本规划的编制遵循《中华人民共和国城乡规划法》的规定,按照建设部颁布的《城市规划编制办法》的要求制定,符合有关标准技术规范的要求. 第3条 规划编制依据 (1) 《中华人民共和国城乡规划法》(2008年) (2) 《城市规划编制办法》(2006年) (3) 《城市规划编制办法实施细则》(1995年) (4) 《城市用地分类与规划建设用地标准》(2011年) (5) 《城市公共设施规划规范》(2008年) (6) 城市紫线、绿线、蓝线、黄线管理办法(2006年) (7) 《山西省运城市盐临夏城镇群规划》(2011-2030年) (8) 《运城市城市总体规划》(2011-2030年) (9) 《夏县县域村镇体系规划》(2012-2030年) (10) 《夏县城市总体规划》(2006-2020年) (11) 《夏县土地利用总体规划》(2006-2020年) (12) 山西省、运城市相关的技术规定和标准 第4条 本规划区的具体范围为:西至西环路(包括中留村),南至南环路,东至温泉路(包括南山底村和瑶池宾馆等),北至北城横一街.规划面积约为7.69平方公里. 第5条 规划目标 (1) 完善本规划规划区城市职能,以适应夏县县城快速发展的需要;

(2) 利用夏县生态、旅游资源优势,塑造具有特色的水绿相间的城市空间形象;

(3) 进一步完善区域功能结构,增强中心城区活力,促进夏县城区蓬勃发展;

(4)完善规划范围内路网和基础设施,为城市发展奠定良好基础. 第6条 规划原则 (1) 科学发展观、以人为本的原则;

(2) 可持续发展,生态优先、生态保护的原则;

(3) 控制与开发相结合的原则,既要满足近期开发建设的需要,又要为将来留有宝贵的土地资源;

(4) 坚持土地利用公众利益最大化原则;