DOC《江西八景煤业有限公司大王山井》

⑹《江西八景煤业有限公司大王山井矿产资源开发利用方案》(江西省煤矿设计院,2010年4月,见附件十三);

⑺《审查意见》(见附件十四);

⑻八景煤业大王山矿2011年8月资产负债表(见附件十五);

⑼江西八景煤业有限公司原煤销售发票(见附件十六);

⑽评估人员收集的其它有关资料.

8、评估原则 ⑴遵循独立、客观、公正和科学性、可行性原则;

⑵遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济(技术处理)原则;

⑶遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则;

⑷遵循矿业权与矿产资源相互依存原则;

⑸遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘探规范的原则;

⑹遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则.

9、评估过程 根据《矿业权评估程序规范(CMVS1100-2008)》,按照评估委托人的要求,我公司成立评估小组,组织李向阳(注册矿业权评估师)、刘冶(注册矿业权评估师)、凌媛(评估助理)、吴义勇(评估助理)、刘倩(评估助理)等评估小组成员,对江西八景煤业有限公司大王山井采矿权评估开展了如下工作: ⑴接受委托与尽职调查阶段:2011年9月20日,江西省矿业权交易中心通过公开选择矿业权评估机构确定本机构承担江西八景煤业有限公司大王山井采矿权评估,本机构随即收集到该项目有关基础资料.2011年9月21日至9月27日,本机构成立评估小组,明确此次评估业务基本事项,拟定评估计划.根据评估的有关原则和规定,评估小组成员刘倩在江西八景煤业有限公司大王山井矿长左功杰等人的陪同下,对委托评估的采矿权进行了现场查勘和产权验证,查阅了相关的材料,征询、了解、核实了矿床地质勘查、矿山建设、生产经营等基本情况,进一步收集、核实与评估有关的地质、设计等资料,详见《尽职调查记录表》(附件十七). ⑵评定估算阶段:2011年9月28日至10月23日,评估小组成员依据收集的资料进行归纳、整理和综合分析,调查有关矿产开发及销售市场,按照既定的评估程序和方法,合理选取评估参数,对委托评估的采矿权价款进行评定估算,对估算结果进行必要的分析,形成评估结论,完成评估报告初稿,复核评估结论,并对评估结论进行修改补充和完善. ⑶出具报告阶段:2011年10月24日至10月25日,根据评估工作情况,出具评估报告,并向评估委托人提交评估报告.

10、采矿权概况 10.

1、交通位置 江西八景煤业有限公司大王山井(以下简称大王山井)矿区位于高安市方位140°,直距约23KM的独城镇境内,距八景煤矿矿部12km,有铁路和公路通过,丰城铁路专用线上董家车站接轨到英岗岭煤矿的铁路支线经过本区.高安至八景公路在本区西侧的新街通过,区内有水泥公路可通过董家、八景、新街、高安、樟树等地.交通较为方便. 10.

2、矿区自然地理与经济概况 矿区地势起伏不大,均为经风化后形成的低凹地形,抗风化力较强的狮子山段地层和上老山亚段地层较高的地形,老虎岭,大树岭,李家岭,金古岭等山峰,大致呈北东―南西向,形成天然分水岭,最高海拔标高为111.06米,最低为37.3米,比高为73.7米. 矿区属温带潮湿区,其特点是雨水较多,主要集中在三~六月,其中三~四月多阴雨,五~六月多暴雨,年降雨量为1614毫米,七~九月较干燥,年蒸发量为1286~1520毫米,气温变化幅度较大,自-6~41℃年平均为17~18℃,最冷是元月,全年冰雪雹日不超过20天,酷热在8月,月平均气温为36~37℃,秋冬多北及西北风,春夏多南及西北风,风力一般为1~2级,最大可达8~9级,风速一般约0.9米/秒,最大可达20米/秒. 矿区范围内居民较少,矿区周边经济以工业为主,农业发展较欠缺. 10.