DOC《重庆市巴南区人民政府》

5700 住宅 成套 砖混 90年代 划拨

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七、征收相关补偿办法及标准

(一)征收补偿安置方式 补偿安置方式有货币补偿和产权调换两种,被征收人可以自愿选择其中一种安置方式.

1、被征收人选择货币补偿安置的,由征收人按被征收房屋补偿面积、征收相关补助及奖励计算货币补偿金额,一次性支付被征收人.在签约期限内签约的,其计算公式为:被征收人补偿总价=被征收房屋补偿面积*评估单价+装饰装修及附属物补偿+水、电、气等附属设施补偿+大修基金补助+搬迁费+提前签约奖励费+搬迁激励奖+货币补偿补助费+货币安置激励奖. 选择货币安置的补助及奖励标准为: 序号 费额名称 费额标准1搬迁费 1000元/户 货币安置以1次计算

2 提前签约奖励费 40元/户.日 在规定的签约期限内,自签订补偿安置协议之日起计算.

3 搬迁激励奖 4000元/户 在签约期限内第1-15天达成协议并搬迁的,给予搬迁激励奖4000元;

在第16-30天达成协议并搬迁的,给予搬迁激励奖2000元;

在第31-45天达成协议并搬迁的,给予搬迁激励奖1000元.

4 货币补偿补助费 30000元/户 选择货币安置的,给予货币补偿补助费.

5 货币安置激励奖 30000元/户 选择货币安置的,在签约期第1-15天达成协议并搬迁的,给予货币安置激励奖30000元;

在第16-30天达成协议并搬迁的,给予货币安置激励奖20000元;

在第31-45天达成协议并搬迁的,给予货币安置激励奖10000元. 备注 凡在规定签约期限内未达成协议的,不享受提前签约奖励费、搬迁激励奖、货币安置激励奖.

2、被征收人选择房屋产权调换的,由征收人提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收人房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价.在签约期限内签约的,其计算公式为:被征收房屋补偿面积*评估单价+装饰装修及附属物补偿+清水房装修补助+搬迁费+提前签约奖励费+搬迁激励奖+产权调换一次性特别奖-所选安置房面积(扣除公摊系数超过15%部分面积)*安置房单价-超面积大修基金补回=双方互补差价. 选择产权调换的补助及奖励标准为: 序号 费额名称 费额标准1搬迁费 1000元/户 产权调换以2次计算

2 提前签约奖励费 40元/户.日 在规定的签约期限内,自签订补偿安置协议之日起计算.

3 搬迁激励奖 4000元/户 在签约期限内第1-15天达成协议并搬迁的,给予搬迁激励奖4000元;

在第16-30天达成协议并搬迁的,给予搬迁激励奖2000元;

在第31-45天达成协议并搬迁的,给予搬迁激励奖1000元.

4 产权调换一次性特别奖 8000元/户 选择产权调换的,在签约期限内,给予一次性特别奖. 备注 凡在规定签约期限内未达成协议的,不享受提前签约奖励费、搬迁激励奖、一次性特别奖.

3、产权调换安置房源点:融汇格林美地、融汇玫瑰公馆(具体情况附后).

4、被征收房屋面积为53.63-56.68平方米的产权调换选择融汇房源的,在融汇安置房74.13-78.87平方米的户型中进行选择;

被征收房屋面积为65.64-76.94平方米的,在融汇安置房74.13-89.71平方米的户型中可任选其中一种.所选安置房结算面积超出原房屋补偿面积15平方米的,超出部分面积按市场评估价结算.

5、被征收房屋性质、结构、用途、建筑面积等,以房地产权登记部门的确权文书为准.