DOC《互联网一次报价实施方案》

四、竞价保证金 设立竞价保证金的目的,是为了维护产权交易市场交易秩序,避免出租方因竞租人的不当行为而遭受损害.如出租方因竞租人不当行为受到损害,该竞租人保证金不予退还,且有进一步追究其法律责任的权利. 竞租人交纳的保证金可以转为竞租保证金.下列任何情况发生时,保证金不予退还,并取消其承租资格:

1、参与网络竞价的竞租人在报价时段内均不应价的,则扣除全部竞租保证金;

2、竞租人以低于挂牌价的价格报价,则扣除全部竞租保证金;

3、不同竞租人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的;

4、竞租人对出租方或任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为,影响本项目竞价程序公正性的;

5、不遵守网络竞价操作须知的规定,导致竞价无法正常进行的;

6、竞租人被确认为最终承租人后,未在规定的期限内签署门市租赁合同的;

7、竞租人被确定为承租人后放弃承租的;

8、所有竞租人均未参与竞价会的. 承租人的竞价保证金直接转为其应支付给重交所的交易服务费用,不足或多余部份实行多退少补.其他竞租人的保证金,在确定承租人后次日起3个工作日内无息退还(竞租人需在交纳保证金的同时将退还保证金所需文件及账户信息等准确无误地提供给重交所,否则由此而产生的延误由竞租人负责).

五、竞价相关规定

1、出租方承诺不参与竞价,也不会委托他人代为竞价.

2、网络竞价的报价时段一小时,即XX时间至XX时间.竞租人在规定的报价时段内通过网络竞价系统报价,报价指令未确认前可撤回或更改,经确认后,不得撤销,否则取消其竞价资格,竞价保证金自动转为违约金,不予退还.在规定的竞价时间内,所有竞租人均未报价的,网络竞价会活动终止,竞租人所交纳的保证金按本竞价方案约定自动转为违约金,不予退还(扣除重交所组织本次竞价的竞价服务费后,其余作为对出租方的损失补偿).

3、本次竞价采取一次性报价,报价成功后将不能再作修改,相同价格,时间优先者为最高价报者.报价过程中,竞租人若遇问题,可咨询我所垫江支所项目经理(

电话:023-74529920 联系人:宋老师)或信息中心工作人员(

电话:023-63622686 联系人:张老师).

4、所有报价均在重交所的网络竞价系统中即时显示,最高报价的结果以网络竞价交易系统记录数据为准.

5、在网络竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准,由于与竞价系统时间不符而导致竞租人未及时参与竞价的,竞租人自行承担全部责任.

六、对承租人的相关要求 意向承租方在被确定为承租方之后按公告约定及时与联交所垫江支所签定租赁确认书;

按公告约定时间交清房屋租金(第一年租金)及联交所交易服务费,并与出租方签署《门市租赁合同》.逾期不办理者视为自动放弃承租权,报名时所交纳保证金全部转为违约金.承租人放弃承租的,保证金自动转为违约金,不予退还;

重交所按有关规定重新组织竞价,或征询出租方的意见后,由原报价次高者承租.

七、交易成功及凭证 自房屋租金及相关费用足额到达相关账户,并订立书面租赁合同即算交易完成.请委善保存交款凭证及合同.

八、其他事项