DOC《东莞市第一人民法院关于刘桢芳名下的位于东莞市虎门镇裕隆...》

东莞市第一人民法院关于刘桢芳名下的位于东莞市虎门镇裕隆锦绣花园(盛世豪庭)3号楼A栋7层A号房(证号:0600423394) 拍拍卖公告 ? 广东省东莞市第一人民法院将于2017年9月3日10时至2017年9月4日10时止(延时的除外)在东莞市第一人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(

网址:http://sf.

taobao.com/0769/01,户名:东莞市第一人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:刘桢芳名下的位于东莞市虎门镇裕隆锦绣花园(盛世豪庭)3号楼A栋7层A号房.(详见房地产估价报告,自行下载) ?起拍价:1756900元,保证金:30万元,增价幅度:2000元. 本房产带有租约,租赁合同可在看样时候查阅,拍卖成交后标的物的租赁情况由买受人与承租人依据相关法律规定自行处理,法院不负责交接.请买受人充分知悉上述情况可能导致的法律风险.

二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件.如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格.(竞买人条件应视拍卖标的物的具体情况) 参与竞买人如有未能开设淘宝账户等原因,可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)代为竞买,但须在竞价程序开始前到本院执行局办理委托手续(需进行后台登记);

竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院执行局办理交接手续.如委托手续不全,竞买活动认定为淘宝账户实名注册人的个人行为. 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任.

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2017年8月2日起至2017年9月1日16时止接受咨询(双休日除外).有意看样者请提前一天预约电话(18929238811)并于2017年8月29日15时30分到达东莞市虎门镇裕隆锦绣花园(盛世豪庭)3号楼A栋7层A号房集中.

四、优先购买权人参加竞买的,应于2017年8月30日16时前向本院执行局提交合法有效的证明进行资格确认及登记,资格经法院确认并登记后方可取得优先竞买资格;

未经确认登记的,不得以优先购买权人身份参与竞买.

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;

有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟.竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准.

六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,拍卖不限制竞买人数量,1人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交.

七、标的物以实物现状为准,法院不能保证拍卖财产真伪或者品质,不承担拍卖标的瑕疵担保责任.竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵.特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负.

八、过户:拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续.过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认. 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的一切欠费(如物业费、水电费等)均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至东莞市地方税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询,与拍卖人无涉.买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务. 水电等更名:水、电等户名变更手续由买受人自行办理,相关费用自理.