DOC《附件：》

附件: 瑞金机场建设项目房屋拆迁安置区 征地补偿安置方案 (征求意见稿) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《江西省征用土地管理办法》、《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(赣府字〔2015〕81号)、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿调整标准的通知》(瑞府办发〔2015〕163号)、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知》(瑞府办发〔2016〕129号)及《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》(瑞府办发〔2016〕179号)等法律、法规和文件精神,特制订本征地补偿安置方案.

一、征收范围、面积、对象及用途

(一)土地征收范围、面积 拟征收土地位于: 1.瑞金市叶坪乡松坪村张天窝小组、河边小组.东至临206国道民房,南至农田,西与叶坪乡王屋村交界,北与原市国土局果园场及叶坪乡禾仓村交界红线范围内土地(详见规划红线图).拟征地面积15.33亩(其中园地12.52亩、林地2.51亩、宅基地0.3亩);

2.瑞金市叶坪乡禾仓村

5、

6、

7、

8、9小组.东与原市国土局果园场交界,南与叶坪乡松坪村交界,西与叶坪乡王屋村交界,北与原市国土局果园场交界(详见规划红线图).拟征地面积54.8亩(其中:塘16.55亩、林地38.25亩);

3.瑞金市叶坪乡王屋村下王屋塘小组、松山脑小组.东与原市国土局果园场、叶坪乡禾仓村及松坪村交界,南至农田,西至村庄、农田,北至村庄红线范围内土地(详见规划红线图).拟征地面积137.34亩[其中:水田43.7亩、菜地0.27亩、塘19.03亩、园地4.67亩、林地62.34亩、砖窑6.8亩(建设前地类为林地)、宅基地0.53亩]. (具体权属、界址、面积和地类以最终调查确认为准)

(二)被征收对象 拟征收土地规划红线范围内的土地所有权集体经济组织和土地使用权、承包经营权人(单位).

(三)用途 上述拟征收土地用于瑞金机场建设项目房屋拆迁安置区项目建设.

二、征收补偿安置实施单位 按照属地管理原则,由叶坪乡人民政府作为该项目征地补偿安置的责任主体单位,依照批准的《征地补偿安置方案》负责组织实施征地补偿安置具体事务工作.市自然资源局为该项目土地征收补偿安置工作的行政主管部门,负责对征地补偿安置工作进行指导、监督和管理.有关部门按照各自职责协同做好征地补偿安置工作.

三、征用土地地类、面积、补偿标准(亩、元) 地类 面积 补偿项目及标准 水田、 菜地、塘 园地 林地 砖窑(恢复建设前地类) 宅基地 79.55 17.19 103.1 6.8 0.83 土地补偿费

13300 元/亩10000 元/亩8000 元/亩8000 元/亩 在房屋拆迁时进行补偿.按《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》(瑞府办发〔2016〕179号)规定执行. 劳动安置补助费

26490 元/亩7490 元/亩5990 元/亩5990 元/亩 青苗(附着物) 补偿费

2210 元/亩 评估 补偿

2210 元/亩 评估 补偿

(一)土地补偿费:支付给被征地农村集体经济组织,其中60%由农村集体经济组织发放给被征地农民,40%由农村集体经济组织管理;