DOCX《施工组织设计目录》

施工组织设计目录

一、编制依据

二、工程概况

1、编制依据 1.

1中国**通信有限公司**办公楼装饰工程招标文件;

1.2深圳**装饰工程有限公司设计的中国**通信有限公司总部办公楼装饰工程施工图;

1.3中华人民共和国行业标准JGJ 73―91《建筑装饰工程施工及验收规程》;

1.4中华人民共和国行业标准QB 1838―93《室内装饰工程质量规范》;

1.5中华人民共和国行业标准GB 50222―95《建筑装饰工程设计防火规范》;

1.6北京市标准DBJ 01―27―96《高级建筑装饰工程质量检验平定标准》;

1.7北京市标准DBJ 01―26―96《高级建筑安装分项工程施工工艺规程》;

1.8中国联通装修办公室标书答疑文件;

2、工程概况 2.1工程名称:中国**通信有限公司**新办公楼装饰工程;

2.2建设单位:中国**通信有限公司;

2.3设计单位:;

2.4监理单位:;

2.5总包单位:;

2.6主要功能:本标段区域为 10―12层A、B类房,11层贵宾室,接待室,党组及办公会议室,高级餐厅;

2.7工程主要部位装修做法一览表: 部位 功能房间 地面墙面顶棚A、B类办公室 地毯 壁布、铝塑板、木附墙 石膏板、铝板 贵宾室 地毯 木附墙 石膏板 接待室 地毯、大理石 壁纸、木附墙 石膏板、铝板 会议室 地毯 壁纸、木附墙 铝板 高级餐厅 大理石、地毯 壁布、大理石、木附墙 石膏板、铝板 2.8工程地理环境:本工程地处北京市**繁华商业区,交通受到一定限制,材料进场运输不便;

2.9工程特点: 该项目为高档综合写字楼,配套专业工种多,工种交叉作业多,在施工过程中,要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护. 第七标段为本办公楼高级领导的办公区及会议室等,天花、墙面造型变化多,材料档次高,细部做工是关注的重点.

3、施工准备工作: 3.1施工准备工作从接到中标通知书后开始进行,工程开工之前完成.其完成时限为**年8月16日. 3.2技术准备: 审核图纸 由技术部组织有关施工管理人员深入学习图纸,了解设计意图,理解设计风格,对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案,对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题,及时与设计单位联系,办理一次性工程洽商. 材料订货 由于本工程大量使用进口材料和外地材料,给材料采购工作增加了难度.采购部需在总结样板间制作经验的基础上,组织本公司在香港和国外的业务机构以及国内的业务联系单位,提前进行材料订货工作.材料定货工作要充分考虑进口材料的供货周期,依据工组织设计规定的施工进度计划,保证材料提前运抵线场. 生产调度 工程部根据施工计划的安排,综合平衡公司各个在施项目的劳力和机械,提前弥补劳力和机械缺口.要充分重视施工机械的调度,在掌握施工条件和环保要求的基础上,保证施工机械充分、适用. 3.3现场准备 现场交接 开工前完成现场交接手续.现场交接需对原主体工程、机电设备工程、预留预埋项目逐一检验复核,填写交接验收记录.现场交接应依 合同包 划分的施工范围分段进行.接管现场后,项目部将对施工范围内的安全、消防、文明施工等各项工作全面负责. 临时设施 .1现场项目经理部设立临时办公室和临时库房.临时办公室和临时库房设在楼内.临时办公室和临时库房的装修施工靠后安排,根据工程的进展情况在适当的时间迁出转移. .2在楼外设立易然易爆物品库.楼外库房要求远离热源和高压线,防雨防晒通风,面积不小于30平方米. .3楼外设立大理石切割机操作棚,面积不小于50平方米. .4工人食宿问题在现场外解决,解决办法有:甲方指定地点我方搭建工棚或租用当地民房. 消防保卫 无论总包单位是否保留消防管道,我方都需准备消防灭器材.灭火器材使用干粉灭器,数量不少于25支. 临时水电 临时水电由甲方或总包指定水源、电源,水电器材根据中标情况由公司库房调运.