DOC《2018年房地产形势分析与2019年展望》

狭义货币(M1)余额53.56万亿元,同比增长12.7%,比上年同期低10个百分点;

流通中货币(M0)余额6.86万亿元,同比增长5.7%,比上年同期低1.9个百分点.货币供应量增速平稳回落. 2.宏观经济形势整体平稳 2018年,宏观经济总体运行平稳,经济增速连续12个季度稳定运行在6.7%至6.9%的中高速区间. 初步统计,2018年前三季度国内生产总值实现650899亿元,按可比价格计算,同比增长6.7%,增速比上季度回落0.1个百分点,比上年同期回落0.2个百分点.分季度看,一季度同比增长6.8%,二季度增长6.7%,三季度增长6.5%,增速逐季小幅回落. 分地区看,西南地区依然增长速度最快,实际增长8.0%,比全国高1.3个百分点,华中、华东、西北地区次之,分别增长7.

7、7.2和7.1个百分点,东北地区依旧增速最慢,增长5%,增速比全国低1.7个百分点.从比重上看,华东地区占比最高,占全国的38.31%,比重比2017年全年提高0.53个百分点;

华北、华中、华南地区占比较为接近,均接近全国GDP总量的1/7,其中华北地区占比较上年有所下降,华中、华南地区占比基本平稳. 表1 2018年1-3季度各地区GDP增长情况 区域 地区生产总值 比重 2018年1-3季度 实际增长 2018年1-3季度 2017年全年 比重变化情况 全国

650899 6.7 100.00 100.00 0.00 华北地区 北京、天津、河北、山西、内蒙古

85345 5.8 13.05 13.25 -0.20 东北地区 辽宁、吉林、黑龙江

37830 5.0 5.78 6.40 -0.62 华东地区 上海、江苏、浙江、山东、福建、江西

250636 7.2 38.31 37.79 0.53 华中地区 河南、湖北、湖南

88493 7.7 13.53 13.45 0.08 华南地区 广东、广西、海南

87045 6.9 13.31 13.30 0.00 西南地区 重庆、四川、云南、贵州、西藏

68692 8.0 10.50 10.34 0.16 西北地区 陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆

36125 7.1 5.52 5.47 0.06 数据来源:国家信息中心 宏观经济与房地产数据库 . 说明:2018年前三季度数据为初步核算数据,2017年数据为《2017年中国统计年鉴》修订后的数据.在计算各区域比重时,由于全国GDP数据与各省市数据总和数据不相等,为保证各地区的累计比重等于100,以各地区GDP数据的总和为基础来计算各地区比重. 从各省市GDP规模来看,广东、江苏、山东三省依然位居前三名,其中广东、江苏两省GDP规模均超过6.5万亿元,山东则接近6万亿.浙江、河南则以3万亿以上位居第4和第5位.从增速看,云南、贵州、西藏、江西等省市区增长较快,增速超过8.5%,除江西外,均位于西南地区.陕西、福建、安徽、四川、湖北、湖南、浙江、河南、广东、广西等省GDP增速在7%-8.5%之间,相对较快.天津、吉林、黑龙江、内蒙古、新疆、海南、辽宁等地区增速较慢,增速低于6%,特别是天津增速仅为3.5%,在所有省市区中垫底. 3.城市间分化明显,华中地区重点城市增速亮眼 分城市看,城市间经济走势出现明显分化.根据国家信息中心 宏观经济与房地产数据库 对全国291个地级以上城市地区生产总值的监测数据,有8个城市GDP增速高于10%,185个城市GDP增速介于6%-9%之间,占城市总体的六成以上,还有18个城市的GDP增速低于3%,其中,甚至有2个城市GDP增速出现负增长.具体来看,毕节、崇左、安顺、亳州、安康、乌海、遵义、保山等8个城市GDP增速超过10%(含10%),其中除亳州外均属西部地区. 从GDP规模上看,上海、北京、深圳、广州、重庆、天津、苏州、成都、武汉、杭州占据前10位,其中上海、北京均超过2万亿元,其余8个城市除杭州略低于1万亿外,均在1万亿元与2万亿元之间.杭州、南京、青岛等17个城市GDP规模超过5000亿,徐州、福州等62个城市GDP规模介于2000-5000亿之间.2000亿以上城市个数累计达88个,较上年同期增加6个.从GDP规模排名前20位城市的增速来看,除天津增速为3.5%外,其余城市增速均超过6%,其中长沙、武汉、郑州、西安增速居前,分别增长8.