DOC《目录》

目录1建设项目基本情况

1 2建设项目所在地自然环境社会环境简况

6 3环境质量状况

11 4评价适用标准

14 5建设项目工程分析

16 6项目主要污染物产生及预计排放情况

25 7环境影响分析

26 8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

40 9结论与建议

41 附图附图1:建设项目地理位置图;

附图2:建设项目周围500m土地利用现状示意图;

附图3:建设项目平面布置图;

附图4:建设项目区域水系图;

附图5:常熟市生态红线图.

附件附件1:企业法人营业执照;

附件2:《关于新建常熟市2017B-023号地块商住用房项目核准的批复》(常发改核[2017]45号);

附件3:国有建设用地使用权出让合同;

附件4:《关于古里镇文学街以北、金湖路以西地块的规划条件》(常规设[2017]60号);

附件5:国有建设用地使用权出让合同变更协议;

附件6:本项目生活污水接管证明;

附件7:声明;

附件8:环评委托书. 建设项目环评审批基础信息表 1建设项目基本情况 项目名称 常熟市2017B-023号地块商住用房项目 建设单位 常熟市城东碧桂园房地产开发有限公司 法人代表 谢金雄 联系人 张煊 通讯地址 常熟市古里镇文学街72号 联系电话

17805087315 传真 -- 邮政编码

215500 建设地点 常熟市古里镇文学街以北、金湖路以西 立项审批部门 常熟市发展和改革委员会 批准文号 常发改核[2017]45号 建设性质 新建 行业代码及类别 K7010房地产开发经营 占地面积 92575m2 绿化面积 32493.82m2 总投资(万元) 209008.63 其中:环保投资(万元)

220 环保投资占总投资比例 0.11% 评价经费(万元) -- 建设期 36个月 1.1原辅材料(包括名称、用量)主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等) 1.1.1原辅材料: 施工期:钢材、水泥、砖、碎石子、黄砂及其它建筑材料. 营运期:居民日用品、一般商品货物等. 1.1.2主要设备: 施工期:运输车辆、塔吊、挖掘机、装载机、水泥振捣器等. 营运期:水泵、空调机等. 1.1.3水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水(m3/a)

266530 柴油(t/a) ― 电(kwh/a) 400万 天然气(m3/a)

568305 燃煤(t/a) ― 其它 ― 1.2废水排水量及排放去向 建设项目污水产生量为205425m3/a,污水收集后经隔油池、化粪池处理满足常熟市周行污水处理厂接管标准,通过市政截污管网进入该污水处理厂进一步处理,达标尾水排入常浒河. 1.3放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无1.4工程内容及规模(不够时可附另页) 1.4.1项目由来 常熟市城东碧桂园房地产开发有限公司位于常熟市古里镇文学街72号,成立于2017年11月30日,注册资金5000万元人民币.经营范围:房地产开发经营. 根据《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,无锡市碧桂园房地产开发有限公司以挂牌竞价方式取得了常熟市2017B-023地块国有建设用地的使用权,并与2017年11月27日与常熟市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》;

常熟市城东碧桂园房地产开发有限公司是无锡市碧桂园房地产开发有限公司为开发常熟市2017B-023地块而组建成立的开发公司;

经三方同意,无锡市碧桂园房地产开发有限公司将2017B-023地块转让给常熟市城东碧桂园房地产开发有限公司.常熟市城东碧桂园房地产开发有限公司拟投资209008.63万元在该地块开发建设常熟市2017B-023地块住宅用房项目. 目前,本项目已取得常熟市发展和改革委员会下发的《关于新建常熟市2017B-023号地块商住用房项目核准的批复》(常发改核[2017]45号). 由于建设项目在建设期和营运期将会产生废水、废气、噪声、固体废弃物等污染物,根据《建设项目环境保护管理条例》(国务院第682号令)、《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环保部第44号令)的有关规定,本项目需编制 建设项目环境影响报告表 .因此,常熟市城东碧桂园房地产开发有限公司委托江苏诚智工程设计咨询有限公司承担该项目环境影响报告表的编制工作.江苏诚智工程设计咨询有限公司接受委托后,成立了评价组,经过现场勘察及工程分析,依据《环境影响评价技术导则》的要求和《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求(试行)》(2005年5月),编制了常熟市城东碧桂园房地产开发有限公司常熟市2017B-023号地块商住用房项目环境影响报告表. 1.4.2地理位置及周边环境情况 该项目位于常熟市古里镇文学街以北、金湖路以西.项目地西侧为钱家仓、南侧为空地和金土木大厦(在建)、东侧为金域蓝湾、北侧为空地.建设项目地理位置及周围环境状况具体见附图1建设项目地理位置图及附图2建设项目周围500m土地利用现状示意图. 1.4.3项目内容及规模 (1)建设内容 建设项目占地92575m2,总建筑面积236657.21m2,其中地上建筑面积为184988.72m2,其中住宅建筑面积164465.68m2,配套用房建筑面积5451.15 m2(含物业用房、社区用房、邮政快递用房、公厕、消防监控、配电房、生活水泵房、门卫、垃圾房),商业用房建筑面积约8006.1m2,幼儿园建筑面积7068.57m2,地下建筑面积约51668.49 m2.项目共建设住宅楼14栋、商业楼1栋、幼儿园1座.项目建设内容具体见表1-1. 表1-1 项目建设内容表 建设内容 数量 层数 备注 住宅楼 9栋18F 居民住宅 住宅楼 3栋26F 居民住宅 住宅楼 1栋23F 居民住宅 商业楼 1栋1~3F 普通商业(含社区服务用房) 幼儿园 1座3F ― 配电室 3座1F ― 垃圾房 1座1F ― 生活水泵房 1座1F ― (2)项目经济技术指标 住宅楼中项目建设经济技术指标详见表1-2. 表1-2项目建设方案 序号 名称 单位 数量 备注