DOC《FG150501》

(六)未经采购人书面同意,中标人不得将本物业的服务项目转让给第三方,不允许中标人分包、转包、外委采购人委托的任何服务事宜.

(七)采购人对岗位设置、人员选用与日常管理具有监督权和协调权,中标人应遵从采购人的意见.

(八)中标人在日常物业服务过程中对无法解决的问题要及时向采购人反映,并请求采购人协助解决.

(九)在设备设施维护保养或物业设施需要请专业维保公司维修、保养的属日常例行维护的,需作好相关登记,并及时告之采购人;

(十)投标人物业管理服务的组织机构应完整,投标时对采购方物业岗位的设置及各岗位人员的配置应无条件响应,同时保证在整个服务期限内物业服务人员的在位率达到采购人对岗位人数配置的要求.采购方物业岗位设置及各岗位人员配置如下: 序号 工种 人数 要求1管理人员 3人

1、办公大楼物业管理处主任1名、保安队长1名、工程部主管1名.上述3人均要求有三年或以上从事物业管理服务的工作经验:

2、办公大楼物业管理处主任:男女不限,要具有国家颁发的物业管理从业人员岗位证书,全国物业管理企业经理上岗资格证,大专或以上学历,中级或以上资格证书,年龄要求在45周岁或以下;

3、工程部门的主管:男性,具有特种行业资格证,消防、高低压电、电梯、空调等动力设备专业的相关证书,大专或以上学历,有中级或以上资格证书,年龄要求在45周岁或以下;

4、保安队长:男性,年龄要求在45周岁或以下,应持有广州市保安员上岗证(需在有效期内).

2 机电工程技术人员 2人

1、全部要求有2年或以上机电方面工作经验,大专或以上........