DOC《BF——2010——2713 合同编号：》

BF――2010――2713?合同编号: 北京市物业服务合同 甲方(业主大会/业主委员会/业主) 乙方(物业服务企业) 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二一年十月 使用说明 1.

本合同文本为示范文本,由北京市住房和城乡建设委员会与北京市工商行政管理局共同制定,供业主大会、业主委员会、业主与物业服务企业签约时使用. 2.本合同文本中所称物业服务,是指业主通过选聘物业服务企业,由物业服务企业按合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序,并由业主支付费用的活动. 3.本合同文本 【】 中的选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定. 【】 中选择内容,以划 √ 方式选定;

对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的,应当在空格部位打 * ,以示删除. 4.双方当事人签订本合同时应当认真核对合同内容,合同一经签署,对双方均有法律约束力. 北京市物业服务合同 甲方【业主大会】【业主委员会】【业主】 【身份证】【护照】【营业执照注册号】国籍: 出生日期: 年月日性别: 通讯地址: 邮政编码:联系

电话: 【法定代理人】【委托代理人】国籍: 【身份证】【护照】 出生日期: 年月日性别: 通讯地址: 邮政编码:联系

电话: 乙方(物业服务企业) 营业执照注册号: 物业服务企业资质证书号: 组织机构代码: 【法定代表人】【委托代理人】 通讯地址: 邮政编码:联系

电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《物业管理条例》及《北京市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就乙方为甲方提供物业服务的有关事宜,协商订立本合同.

第一章? 物业项目基本情况? 第一条 本物业项目(以下简称 本物业 )基本情况如下: 名称: 【地名核准名称】【暂定名】 类型: 【住宅】【办公】【商业】 坐落位置: 区(县)路(街) 规划建筑面积:平方米. 第二条 物业管理区域四至: 东至 ;

南至 ;

西至 ;

北至 . 规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件

一、二. 第三条 物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等. 物业服务用房建筑面积为 平方米,其中地上建筑面积为 平方米,位于 【号楼】【幢】【座】层 单元 号;

地下建筑面积为 平方米,位于 【号楼】【幢】【座】层 单元 号;

其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为 平方米,位于 【号楼】【幢】【座】层 单元 号. (注:物业服务用房为多处时,双方可自行增加以上内容.)

第二章? 物业服务事项、标准及有关约定 第四条 乙方指定物业服务项目负责人为:联系

电话:乙方更换项目负责人的,应当于 7日内在本物业管理区域内的显著位置公示.业主共同决定要求更换项目负责人的,乙方应当于30日内更换. 第五条 物业服务期限为 年,自年月日至 年月日. 第六条 乙方提供的物业服务包括以下主要内容: 1.制订物业服务工作计划并组织实施;