DOC《泉丰政综〔2018〕201号》

泉丰政综〔2018〕201号 泉州市丰泽区人民政府关于 丰泽区东海法石宝盖安置区项目房屋征收的决定 因公共利益需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)、《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》(省政府令第138号)、《泉州市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》(泉政文〔2015〕139号)等有关规定,本人民政府现决定对丰泽区东海法石宝盖安置区项目范围内国有土地上的房屋及其附属物实施征收,征收范围内的国有土地使用权同时收回.

一、征收范围:丰泽区东海街道范围内部分房屋(具体以征收范围图为准).

二、房屋征收部门:泉州市丰泽区住房和建设局.

三、房屋征收实施单位:东海街道办事处.

四、签约期限:2018年12月20日至2019年1月20日;

腾空搬迁期限:签约之日起至2019年3月31日.

五、房屋征收补偿方案:详见附件. 被征收人对本决定不服的,可在本决定公布之日起60日内向泉州市人民政府申请行政复议,或在本决定公布之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼. ? 附件:丰泽区东海法石宝盖安置区项目房屋征收补偿安置实施方案 泉州市丰泽区人民政府 2018年12月6日 丰泽区东海法石宝盖安置区 项目房屋征收补偿安置实施方案 为改善丰泽区东海法石宝盖安置区的城市基础设施及人居环境,提升城市功能,保障被征收人的合法权益,维护公共利益.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《福建省实施办法》等法律、法规及《泉州市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》等文件的规定,结合本区域实际情况,制定本方案. 第一部分 总则

一、征收补偿对象及补偿方式 1.征收范围:本次征收范围涉及东海街道法石社区.东至泉州市筑路机厂东侧围墙、西至宝珊花园入口围墙、南至泉秀东街、北至宝珊花园挡土墙.具体见法石宝盖安置区项目房屋征收范围公告(泉丰政综〔2018〕136号). 2.征收补偿对象:凡在本征收范围内被征收房屋的所有权人为被征收人.房屋征收部门应与被征收人签订征收补偿安置协议. 3.补偿方式:住宅分为产权调换、货币补偿、部分产权调换和部分货币补偿相结合三种,鼓励被征收人选择货币补偿;

企业厂房、仓库及其他配套用房实行货币补偿;

店面原则上实行货币补偿. 4.性质、用途认定依据:以《土地使用证》、《房屋所有权证》登记的用途或规划、土地管理部门颁发的合法有效文件为依据. 5.面积测算依据:面积测量由具有房地产测绘资质的测量单位,依据国家、省、市现行房地产测绘技术规范计算.

二、征收组织实施机构 1.房屋征收部门:泉州市丰泽区住房和建设局. 2.征收实施单位:丰泽区人民政府东海街道办事处.

三、签约期限 签约期限以丰泽区人民政府发布的《泉州市丰泽区法石宝盖安置区项目房屋征收决定的通告》规定的时间为准.

四、工作流程 基本流程分为入户宣传、对未经登记的建筑进行调查认定处理、实地测量、面积核对、装修等级和类别的评定、清点附属物、签订协议、财务结算(住宅房屋选择产权调换发放选房号)、建筑物拆除、选取安置房、回迁.被征收人应及时提供身份证、户口簿、产权证明材料,配合工作人员办理征收补偿安置相关工作.