DOC《阳江市市区国有建设用地基准地价标准及实施办法》

5200 67 沿江南路 南至雅白线,北至沿江北路

5010 68 东门南路2 南至雅白线,北至南浦大道

4690 69 创业北路 南至金山路,北至城北横一路

4650 70 渔洲路 南至文明路,北至太傅路

4530 71 江朗大道2 南至雅白线,北至南浦大道

4340 72 二环南路4 南至雅白线,北至南浦大道

4190 注:阳江市市区商服用地路线价区段的空间准确表达详见《阳江市市区商服用地路线价图》,如果阳江市市区商服用地路线价表中的路名和区段说明不准确时,以《阳江市市区商服用地路线价图》为准. 表2 阳江市市区商服用地级别价表 单位:元/平方米 级别 级别范围描述 级别价 地面价 楼面地价 Ⅰ 西平路――漠江路――二环北路――东风二路――东风一路――南恩路――新华南路――新华北路――北环路所围区域

2300 1150 Ⅱ 新江北路――体育路――东风三路――鸳鸯湖沿湖路――赤岗东路――二环南路――环山西路――农科路――东山路――甘泉路――环城南路――南恩路――河堤北路――观光南路――观光北路所围区域,并扣除Ⅰ级别范围

1800 900 Ⅲ 漠阳江――金山路――评估边界――江台路――富康路――江朗大道――南浦大道――新华南路――文明路――埠尾路――河堤路――河堤北路――观光南路――观光北路所围区域,并扣除Ⅰ、Ⅱ级别范围

1400 700 Ⅳ ①:城北横一路――沿山路――评估边界――金山路――漠阳江所围区域;

②:文明路――新华南路――南浦大道――江朗大道――富康路――江台路――评估边界――四围大道――漠阳江所围区域;

③:漠阳江东侧的岛屿

1100 550 Ⅴ ①:325国道改线――评估边界――沿山路――城北横一路――漠阳江所围区域;

②:雅白联络线――漠阳江所围区域;

③:中洲大道――评估边界――漠阳江――沿海高速公路所围区域;

④:白沙街道办内广湛公路――财运路――站港横二路――新园二路――325国道改线所围区域;

⑤:平冈镇277省道、593县道两侧100米内的区域;

⑥:埠场镇内旧江闸路、创业一街两侧100米内的区域;

⑦:四围大道――漠阳江――评估边界所围区域

880 440 Ⅵ 运用区域范围内除上述级别以外的区域

790 395 注:地面价和楼面地价是土地价格的不同表达方式.地面价是单位土地面积上的土地价格.楼面地价是单位建筑面积上的土地价格.两者的换算关系为:楼面地价=地面价/容积率.阳江市市区商服用地级别价的空间准确表达详见《阳江市市区商服用地级别价图》,如果阳江市市区商服用地级别价表中的级别范围描述不准确时,以《阳江市市区商服用地级别价图》为准. 表3 阳江市市区住宅用地级别价表 单位:元/平方米 级别 级别范围描述 级别价 地面价 楼面地价 Ⅰ 新江北路――东风三路――鸳鸯湖沿湖路――评估边界――登峰东路――三环路――东风二路――漠江路――石湾路――安宁路――创业路所围区域

1815 908 Ⅱ 金山路――评估边界――高凉路――江台路――东山路――上元春路――环城东路――西平路――北环路――创业路――建设路所围区域,并扣除Ⅰ级别范围

1550 775 Ⅲ 金山路――创业北路――325国道改线――石湾北路――城北横一路――沿山路――评估边界――南浦大道――江朗大道――洛东大道――新华南路――文明路――漠阳江所围区域,并扣除Ⅰ、Ⅱ级别范围