DOC《黑龙江中金农业发展有限责任公司》

6、合同履约保证金:50万元,由承包方在合同签订后5个工作日内汇至发包方指定帐户(收款信息见《土地委托耕种合同》).

四、承租人基本要求

1、具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他组织;

2、本项目不允许联合体投标;

3、参加本次竞价项目前三年内,没有重大违法记录,没有发生有一定社会影响的经济纠纷;

4、其余要求以正式的《土地委托耕种合同》为准.

五、承包方式

1、本次承包实行公开竞价承包,报价方式采用跟价法.

2、竞价时根据"价高者得"及体现原承包方优先原则.

六、其他事项说明及须知

1、承包方在取得承租权后须在7个工作日内凭《电子竞价成交确认书》与发包方签订《土地委托耕种合同》.双方签订合同后,承包方按照黑龙江产权交易所公告要求和相关规定,将首年承包费预交款410万(含竞价保证金转为成交价款50万元)元按时足额汇至黑龙江产权交易所帐户,并于2019年1月20日前将410万元汇至双方签定的《土地委托耕种合同》中约定的收款帐户(首年总承包款两次预缴额合计为820万元).承包期内,2019年12月1日至2022年11月30日的年承包费分两次付清,2022年12月1日至2023年11月30日(承包期最后一年)的承包费必须一次性于2022年12月20日前按照上一年度应缴纳承包费一次性付清预缴款.否则发包方可视为承包方自愿放弃承包,可以终止合同,承包方已交纳的合同履约保证金及首年承包费首付款作为违约金支付给发包方.

2、本申请书中所述土地的原承包方在同等条件下享有优先承包权.

3、意向承包方应认真阅读《土地委托耕种合同》,一经报名,表示无条件接受该合同条款,不得以不了解或不同意该合同条款为由撤销竞价或不签订委托耕种合同,否则视为违约,已交纳的竞价保证金作为违约金支付给发包方.

4、意向承包方应事先做好土地实地踏查,对耕种条件(包括但不限于道路、引水渠、桥梁、涵洞、水井、供电设施等)等周边环境进行仔细考察,充分考虑适用性和使用状态,竞价后不得以对实际情况不了解或相应条件不能或影响耕种为由撤销竞价,否则视为违约,已交纳的竞价保证金作为违约金支付给发包方.

5、承包要求:承包方在承包期内依法使用土地,不得改变土地用途;

不得整体或分割转包非种植户;

不得在土地上新建永久性建筑物;

不得利用土地进行违法行为;

不得进行对环境造成影响的生产、经营活动.

6、承包期内,乙方负责并承担全部土地经营所发生的各项费用,包括但不限于主干道路、田间道路的维护、养护;

所有水渠(引、排)、涵洞、桥梁等的疏通及铺设、维修、维护;

所有电力设施(包括线路、变压器)等维护;

所有水井的维修养护等.承包期内,乙方自负盈亏,负责并承担发生各项税费,乙方应按照洪河农场土地管理的有关规定缴纳相关费用

7、意向承包方的竞价保证金按黑龙江产权交易所相关规定办理;

未中竞人在竞价结束后即可到黑龙江产权交易所办理退款手续;

8、意向承包方报名时应按照黑龙江产权交易所的要求提交相关资料.包括但不限于以下要求: 企事业法人单位携带营业执照、法定代表人身份证,其他组织携带相关证明材料和主要负责人身份证报名(非法定代表人或主要负责人来报名的须带法定代表人或主要负责人授权委托书、公证书和委托人、报名人身份证及复印件),自然人需本人携带身份证报名;