DOC《《建设项目环境影响报告表》编制说明》

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制.

1、项目名称――指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字).

2、建设地点――指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点.

3、行业类别――按国标填写.

4、总投资――指项目投资总额.

5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等.

6、结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论.同时提出减少环境影响的其他建议.

7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填.

8、审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门复. 目录

一、建设项目基本情况

1

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况

7

三、环境质量状况

11

四、评价适用标准

14

五、建设项目工程分析

15

六、项目主要污染物产生及预计排放情况

20

七、环境影响分析

21

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

31

九、结论与建议

32 附图: 附图1:项目地理位置图 附图2:项目周围环境示意图 附图3:项目现状 附图4:项目监测布点图 附图5:平面布置图 附件: 附件1:委托书 附件2:营业执照 附件3:组织机构代码证 附件4:土地证 附件5:规划审批单 附件6:规划许可证 附件7:土地出让协议 附件8:企业注册登记资料

一、建设项目基本情况 项目名称 青竹湖活力养老社区一期A标段工程项目 建设单位 青竹湖活力养老社区实业有限公司 法人代表 屠旋旋 联系人 崔红兵 通讯地址 长沙市开福区捞刀河高尔夫球会2号楼 联系电话

13875912815 传真 / 邮编

410152 建设地点 长沙市开福区青竹湖镇青竹湖商务社区内 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 √新建 扩建 技改 行业类别 及代码 房地产开发与经营(K 7210) 占地面积(平方米) 23433.85 绿地率 40% 总投资 (万元) 37276.16 其中: 环保投资(万元)

200 环保投资占总投资比例 0.54% 评价经费 / 预期投产日期 2017年12月 项目背景: 据统计,我国60岁以上老年人数量已超过2个亿,占总人口的14. 9%,高于10%的联合国传统老龄社会标准. 未富先老 已经成为我国越来越突出的问题.中国老龄委办公室曾发布消息称,2014年末60岁以上老年人口就达到2.12亿,失能老人近4000万.未来20年中国将进入老龄化高峰,平均每年增1000万名老年人,到2050年左右,老年人口将占全国人口的三分之一.目前全球老年人口超过1亿的国家只有中国一个.2亿老年人口数相当于印尼的总人口数,已超过了巴西、俄罗斯、日本各自的总人口数. 目前,我国已初步建立以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的中国特色社会养老服务体系,但社会养老服务体系建设存在总量不足,区域、城乡发展不平衡,布局不合理,专业化程度不高,对社会力量投入养老事业优惠扶持政策的落实也不尽到位.在此种背景下,青竹湖活力养老社区实业有限公司决定在青竹湖镇的青竹湖商务社区内新建一座养老社区.期望本项目的实施能加快我国老龄化社会养老保障和养老服务体系的建设,同时也能够完善我国老龄事业发展的机制. 本项目的开发建设单位为湖南青竹湖活力养老社区实业有限公司,是湖南外商国际活动中心有限公司(以下简称外商中心)的全资子公司,项目核心用地约70亩,是母公司外商中心划拨投资的土地,并且本项目可无偿使用外商中心拥有的约1750亩的用地配套,其中包括高尔夫球场用地407亩、体育及生态公园用地364亩、水库湖面及集水坡用地940亩,为活力养老社区提供了优越的环境配套. 项目分为A、B两个标段,本环评主要针对一期工程A标段进行,原为青竹湖练习场及场馆用地,土地性质为文体用地,现已变性为商业地产和住宅用地(见附件).已获得项目用地规划许可证副本,项目用地蓝线已经划定,补足土地款即可取得红线图和国土证.原打算以另一子公司(湖南青竹湖白金公寓酒店有限公司)名义建设公寓酒店,后因决策需要,改为以青竹湖活力养老社区实业有限公司名义建设养老社区(企业注册变更资料见附件).因此本环评附件中,依旧沿用湖南青竹湖白金公寓酒店有限公司的部分证明,不存在利益纠纷. 根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定,青竹湖活力养老社区实业有限公司委托中煤科工集团重庆设计研究院有限公司(以下简称我公司)承担本项目环境影响报告表的编制工作,我单位经过现场勘察及工程分析,依据《环境影响评价技术导则》的要求编制本项目的环境影响评价报告表. 建设内容: